Квартирное товарищество · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Квартирное товарищество Kotkapoja tn 12
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Kotkapoja tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80083282) управляет 3-этажным кирпичным домом 1959 года постройки на 29 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 122 808 € (59 € на м² площади квартир), денежные средства — 8 697 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 64 848 € до 122 808 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AMAlisa Mookчлен правления6 лет 10 месяцев
- AKAnu Kriskaчлен правления3 года 4 месяца
- JMJanne Metsчлен правления1 год
- MKMario Küngasчлен правления1 год
- MHMati Heeroчлен правления8 лет 9 месяцев
- PKPille Kubitsчлен правления1 год
- RSRiin Suikчлен правления3 года 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1959
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 29
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Kotkapoja tn 12 →
Сравнение с похожими домами: Saaremaa vald, построены в 1954–1964, кирпич (44 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,31 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 16 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 76% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Saaremaa vald — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2041 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 122 808 € | 19 006 € | 8 697 € | 22 221 € | 0 € |
| 2024 | 64 848 € | 21 831 € | 10 299 € | 21 333 € | 0 € |
| 2023 | 73 498 € | 20 840 € | 11 643 € | 20 199 € | 0 € |
| 2022 | 81 110 € | 18 204 € | 9 101 € | 18 611 € | 0 € |
| 2021 | 88 532 € | 16 411 € | 6 926 € | 18 628 € | 0 € |
| 2020 | 96 951 € | 14 078 € | 4 276 € | 18 650 € | 0 € |
| 2019 | 105 180 € | 26 034 € | 16 863 € | 18 602 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Saaremaa vald, построены в 1954–1964, кирпич; товариществ: 44) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 82% из них. Медиана у домов с кредитом — 60 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 876 €–1 876 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kotkapoja tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Ranna tn 9Kuressaare linn1983 г. · квартир: 12 | 0 € | 12 155 € | 2025 |
| C | Ranna tn 7Kuressaare linn1982 г. · квартир: 12 | 0 € | 4 696 € | 2025 |
| B | Kotkapoja tn 10Kuressaare linn1981 г. · квартир: 18 | 247 178 € | 16 014 € | 2025 |
| E | Ranna tn 5Kuressaare linn1980 г. · квартир: 18 | 3 409 € | 3 041 € | 2025 |
| C | Kotkapoja tn 5Kuressaare linn1959 г. · квартир: 18 | 686 095 € | 77 368 € | 2025 |
| C | Ranna tn 3Kuressaare linn1979 г. · квартир: 18 | 27 956 € | 12 500 € | 2025 |
| C | Ranna tn 1Kuressaare linn1969 г. · квартир: 18 | 25 603 € | 30 047 € | 2025 |
| B | Ranna tn 2Kuressaare linn1991 г. · квартир: 17 | 0 € | 7 435 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 122 808 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 697 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1959 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alisa Mook, Anu Kriska, Janne Mets, Mario Küngas, Mati Heero, Pille Kubits, Riin Suik (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.