Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kristiina tn 27
Tallinn, Kristiina tn 27 korteriühistu (регистрационный код 80106072) управляет 4-этажным блочным домом 1958 года постройки на 34 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 94 051 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- KGKristi Grišakovчлен правления6 лет 10 месяцев
- MPMaarja Pehkчлен правления3 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1958
- Этажей
- 4
- Материал
- блок
- Квартир
- 34
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Majas on korrastatud fassaad, renoveeritud katus, vahetatud küttesüsteem, välisuksel fonolukk.“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Kristiina tn 27 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1953–1963, блок (65 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 90 292 € | 94 051 € | 38 679 € | — |
| 2024 | 0 € | 67 284 € | 77 176 € | 35 583 € | — |
| 2023 | 0 € | 57 402 € | 61 072 € | 36 265 € | — |
| 2022 | 0 € | 42 249 € | 40 721 € | 27 116 € | — |
| 2021 | 0 € | 17 409 € | 17 141 € | 36 083 € | — |
| 2020 | 0 € | 8 397 € | 16 393 € | 29 952 € | 0 € |
| 2019 | 3 213 € | 13 116 € | 12 162 € | 27 806 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1953–1963, блок; товариществ: 65) долгосрочные обязательства есть у 51%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 2 536 €–3 182 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 490 €–530 € в месяц.
Маклеры района: Uus Maailm · Цены на квартиры: Uus Maailm
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Anatoli AmbroziAmbrozi OÜквартир: 1
- Eve SaarenRaid & Ko OÜквартир: 1
- Oleg KorotinAstarot OÜквартир: 1
- Reet LinnaksRaid & Ko OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kristiina tn 27 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kristiina tn 261962 г. · квартир: 40 | 133 794 € | 9 446 € | 2025 |
| B | Videviku tn 191953 г. · квартир: 22 | 0 € | 14 648 € | 2025 |
| A | Videviku tn 121940 г. · квартир: 21 | 89 981 € | 16 014 € | 2025 |
| C | Koidu tn 83 // Kristiina tn 291946 г. · квартир: 8 | 0 € | 28 693 € | 2025 |
| C | Koidu tn 81 // Kristiina tn 301930 г. · квартир: 11 | 36 943 € | 18 396 € | 2024 |
| C | Koidu tn 791940 г. · квартир: 9 | 36 937 € | 199 € | 2025 |
| A | Videviku tn 152020 г. · квартир: 13 | 0 € | 7 513 € | 2025 |
| C | Koidu tn 871952 г. · квартир: 33 | 0 € | 85 436 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 94 051 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1958 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kristi Grišakov, Maarja Pehk (правление с 20.12.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.