Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kroonuaia tn 56
Tartu linn, Kroonuaia tn 56 korteriühistu (регистрационный код 80155171) управляет 3-этажным деревянным домом 1935 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 13 221 € (37 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 043 €.
Правление
- MLMaris Laarчлен правления7 лет 2 месяца
- UVUku Valgepeaчлен правления7 лет 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1935
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGдействует до 08.09.2025
- H
Страница дома: Kroonuaia tn 56 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1930–1940 (34 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 221 € | 14 372 € | 2 043 € | 13 498 € | 0 € |
| 2024 | 6 721 € | 2 901 € | 628 € | 68 074 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 52 523 € | 52 978 € | 1 321 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 45 264 € | 45 447 € | 1 321 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 37 625 € | 38 086 € | 1 321 € | — |
| 2020 | 0 € | 29 995 € | 30 353 € | 1 371 € | — |
| 2019 | 0 € | 22 482 € | 22 642 € | 2 195 € | — |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 1930–1940; товариществ: 34) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 65% из них. Медиана у домов с кредитом — 105 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kroonuaia tn 56 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Lai tn 271977 г. · квартир: 6 | 17 215 € | 4 438 € | 2025 |
| C | Rüütli tn 241958 г. · квартир: 11 | 0 € | 7 524 € | 2025 |
| A | Jaani tn 201690 г. · квартир: 7 | 28 692 € | 15 624 € | 2025 |
| – | Lai tn 12 // 141890 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Rüütli tn 221977 г. · квартир: 14 | 0 € | 18 457 € | 2025 |
| A | Lutsu tn 161959 г. · квартир: 20 | 202 887 € | 31 114 € | 2025 |
| E | Lai tn 191959 г. · квартир: 4 | 0 € | 3 090 € | 2025 |
| D | Magasini tn 31811 г. · квартир: 9 | 0 € | 22 985 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 13 221 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 043 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1935 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Maris Laar, Uku Valgepea (правление с 12.08.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.