Квартирное товарищество · Peetri alevik, Rae vald
Квартирное товарищество Kuldala tee 11
Rae vald, Peetri alevik, Kuldala tee 11 korteriühistu (регистрационный код 80283779) управляет 4-этажным монолитным домом 2007 года постройки на 40 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 75 700 € (34 € на м² площади квартир), денежные средства — 83 533 €.
Правление
- AAAnne Altermannчлен правления8 лет 9 месяцев
- IKIrene Kurgчлен правления2 года 2 месяца
- KKKaarel Kogerчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Alevi tn 2 // Pärnu mnt 126, Aruheina tee 1, Aruheina tee 3, Aruheina tee 5 + ещё 22
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2007
- Этажей
- 4
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 40
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 19.05.2024
- F
- G
- H
Страница дома: Kuldala tee 11 →
Сравнение с похожими домами: Rae vald, построены в 2002–2012 (46 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,18 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 9 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 88% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rae vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2041 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 75 700 € | 9 386 € | 83 533 € | 34 940 € | -8 510 € |
| 2024 | 70 969 € | 8 847 € | 81 423 € | 22 664 € | -7 795 € |
| 2023 | 59 365 € | 12 302 € | 68 966 € | 35 353 € | -7 253 € |
| 2022 | 64 203 € | 11 541 € | 69 534 € | 19 421 € | -6 908 € |
| 2021 | 51 525 € | 12 656 € | 59 021 € | 18 916 € | -6 944 € |
| 2020 | 38 997 € | 6 182 € | 47 160 € | 19 963 € | -6 915 € |
| 2019 | 27 863 € | 6 922 € | 35 564 € | 17 570 € | -6 667 € |
По сравнению с похожими домами (Rae vald, построены в 2002–2012; товариществ: 46) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 67% из них. Медиана у домов с кредитом — 25 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 2 928 €–4 798 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 620 €–830 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Mooses LeinstrepArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Roman IvutsKurg & Korsten OÜквартир: 1
- Vivika LilleMy Place OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kuldala tee 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kuldala tee 12Peetri alevik2009 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Kuldala tee 14Peetri alevik2007 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Raudkivi tee 8Peetri alevik, Raudkivi tee 10, Raudkivi tee 12, Raudkivi tee 62007 г. · квартир: 36 | 175 664 € | 191 522 € | 2025 |
| B | Kuldala tee 15Peetri alevik, Kuldala tee 132007 г. · квартир: 36 | 59 236 € | 76 759 € | 2025 |
| B | Aruheina tee 3Peetri alevik2011 г. · квартир: 27 | 37 595 € | 40 493 € | 2024 |
| A | Aruheina tee 1Peetri alevik2008 г. · квартир: 35 | 62 424 € | 66 195 € | 2025 |
| B | Aruheina tee 5Peetri alevik2011 г. · квартир: 35 | 21 309 € | 24 416 € | 2024 |
| C | Kuldala tee 9Peetri alevik, Kuldala tee 5, Kuldala tee 72006 г. · квартир: 28 | 46 166 € | 61 600 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 75 700 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 83 533 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2007 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anne Altermann, Irene Kurg, Kaarel Koger (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.