Квартирное товарищество · Peetri alevik, Raudkivi tee 10, Raudkivi tee 12, Raudkivi tee 6, Rae vald
Квартирное товарищество Raudkivi tee 8
Rae vald, Peetri alevik, Raudkivi tee 10, Raudkivi tee 12, Raudkivi tee 6, Raudkivi tee 8 korteriühistu (регистрационный код 80288498) управляет 4-этажным панельным домом 2007 года постройки на 36 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 175 664 € (73 € на м² площади квартир), денежные средства — 191 522 €. В 2021 году долгосрочные обязательства выросли с 58 681 € до 89 253 € — обычно это признак реновации.
Правление
- KKKaarel Kogerчлен правления8 лет 8 месяцевтакже: Alevi tn 2 // Pärnu mnt 126, Aruheina tee 1, Aruheina tee 3, Aruheina tee 5 + ещё 22
- MRMargus Randmaчлен правления8 лет 8 месяцевтакже: Mardi tn 6
- MKMartin Komendantчлен правления8 лет 8 месяцевтакже: Lastekodu tn 6, Mustamäe tee 3 // 3a, Tornimäe tn 7, Mõigu tee 11
- PKPriit Kuldsaarчлен правления8 лет 8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2007
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 36
- Отопление
- центральное
Дома товарищества (4)
Raudkivi tee 6квартир: 36, Raudkivi tee 8квартир: 34, Raudkivi tee 10квартир: 18, Raudkivi tee 12квартир: 34
Сравнение с похожими домами: Rae vald, построены в 2002–2012, панель (15 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 175 664 € | 32 939 € | 191 522 € | 68 114 € | 0 € |
| 2024 | 146 268 € | 47 157 € | 173 899 € | 64 813 € | -2 370 € |
| 2023 | 117 347 € | 39 818 € | 132 548 € | 87 639 € | -2 341 € |
| 2022 | 109 288 € | 37 729 € | 122 580 € | 98 173 € | -2 361 € |
| 2021 | 89 253 € | 45 603 € | 101 566 € | 52 242 € | -2 361 € |
| 2020 | 58 681 € | 20 494 € | 73 991 € | 82 332 € | -2 361 € |
| 2019 | 59 401 € | 23 776 € | 75 458 € | 52 964 € | -2 361 € |
По сравнению с похожими домами (Rae vald, построены в 2002–2012, панель; товариществ: 15) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 60% из них. Медиана у домов с кредитом — 33 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Raudkivi tee 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kuldala tee 15Peetri alevik, Kuldala tee 132007 г. · квартир: 36 | 59 236 € | 76 759 € | 2025 |
| B | Raudkivi tee 4Peetri alevik2007 г. · квартир: 49 | 95 125 € | 102 075 € | 2025 |
| B | Kuldala tee 11Peetri alevik2007 г. · квартир: 40 | 75 700 € | 83 533 € | 2025 |
| C | Kuldala tee 9Peetri alevik, Kuldala tee 5, Kuldala tee 72006 г. · квартир: 28 | 46 166 € | 61 600 € | 2025 |
| B | Aruheina tee 5Peetri alevik2011 г. · квартир: 35 | 21 309 € | 24 416 € | 2024 |
| B | Aruheina tee 3Peetri alevik2011 г. · квартир: 27 | 37 595 € | 40 493 € | 2024 |
| – | Kuldala tee 12Peetri alevik2009 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Kuldala tee 14Peetri alevik2007 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 175 664 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 191 522 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2007 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kaarel Koger, Margus Randma, Martin Komendant, Priit Kuldsaar (правление с 25.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.