Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kungla tn 1
Tallinn, Kungla tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80136742) управляет 4-этажным кирпичным домом 1946 года постройки на 11 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 23 416 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- EMErika Mõttusчлен правления3 года 6 месяцев
- TKTõnis Kuikчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1946
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 11
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1941–1951, кирпич (100 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 675 € | 23 416 € | 5 286 € | 2 573 € |
| 2024 | 0 € | 15 028 € | 23 762 € | 4 819 € | 2 011 € |
| 2023 | 0 € | 13 727 € | 19 851 € | 5 776 € | 2 007 € |
| 2022 | 0 € | 11 680 € | 17 828 € | 4 515 € | 1 785 € |
| 2021 | 0 € | 7 038 € | 14 168 € | 5 755 € | 1 660 € |
| 2020 | 0 € | 7 652 € | 10 136 € | 4 349 € | 1 091 € |
| 2019 | 1 898 € | 7 470 € | 8 598 € | 4 834 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1941–1951, кирпич; товариществ: 100) долгосрочные обязательства есть у 39%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 3 788 €–4 091 € за м².
Маклеры района: Kalamaja · Цены на квартиры: Kalamaja
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kathriin UsaiCity Property OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kungla tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Heina tn 301934 г. · квартир: 9 | 0 € | 4 145 € | 2025 |
| D | Heina tn 23b // Pebre tn 12007 г. · квартир: 9 | 6 360 € | 2 133 € | 2025 |
| D | Heina tn 281940 г. · квартир: 9 | 0 € | 819 € | 2025 |
| C | Heina tn 201961 г. · квартир: 12 | 38 861 € | 13 014 € | 2025 |
| E | Pebre tn 41940 г. · квартир: 13 | 0 € | 0 € | 2025 |
| C | Heina tn 241949 г. · квартир: 9 | 0 € | 26 054 € | 2025 |
| D | Heina tn 211940 г. · квартир: 7 | 0 € | 8 100 € | 2025 |
| – | Pebre tn 62025 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 23 416 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1946 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Erika Mõttus, Tõnis Kuik (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.