Korteriühistu · Tallinn
Kungla tn 1 korteriühistu
Tallinn, Kungla tn 1 korteriühistu (registrikood 80136742) haldab 1946. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 11 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 23 416 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EMErika Mõttusjuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- TKTõnis Kuikjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1946
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 11
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1941–1951, tellis (100 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 675 € | 23 416 € | 5286 € | 2573 € |
| 2024 | 0 € | 15 028 € | 23 762 € | 4819 € | 2011 € |
| 2023 | 0 € | 13 727 € | 19 851 € | 5776 € | 2007 € |
| 2022 | 0 € | 11 680 € | 17 828 € | 4515 € | 1785 € |
| 2021 | 0 € | 7038 € | 14 168 € | 5755 € | 1660 € |
| 2020 | 0 € | 7652 € | 10 136 € | 4349 € | 1091 € |
| 2019 | 1898 € | 7470 € | 8598 € | 4834 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1941–1951, tellis; 100 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 39%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 3788 €–4091 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kalamaja · Korterite hinnad: Kalamaja
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kathriin UsaiCity Property OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kungla tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Heina tn 301934 · 9 korterit | 0 € | 4145 € | 2025 |
| D | Heina tn 23b // Pebre tn 12007 · 9 korterit | 6360 € | 2133 € | 2025 |
| D | Heina tn 281940 · 9 korterit | 0 € | 819 € | 2025 |
| C | Heina tn 201961 · 12 korterit | 38 861 € | 13 014 € | 2025 |
| E | Pebre tn 41940 · 13 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| C | Heina tn 241949 · 9 korterit | 0 € | 26 054 € | 2025 |
| D | Heina tn 211940 · 7 korterit | 0 € | 8100 € | 2025 |
| – | Pebre tn 62025 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 23 416 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1946. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Erika Mõttus, Tõnis Kuik (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.