Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kuninga tn 3
Tallinn, Kuninga tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80133070) управляет 3-этажным каменным домом 1940 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 5 338 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AHAivar Huntчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1940
- Этажей
- 3
- Материал
- камень
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1935–1945, камень (17 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4 713 € | 5 338 € | 4 572 € | 0 € |
| 2024 | 4 446 € | 1 939 € | 2 397 € | 30 542 € | 0 € |
| 2023 | 4 487 € | 2 173 € | 1 647 € | 9 056 € | 0 € |
| 2022 | 10 144 € | 5 848 € | 3 761 € | 3 547 € | 0 € |
| 2021 | 15 653 € | 3 190 € | 1 603 € | 3 664 € | 0 € |
| 2020 | 15 653 € | 7 526 € | 1 876 € | 8 318 € | 0 € |
| 2019 | 21 010 € | 10 949 € | 3 588 € | 4 361 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1935–1945, камень; товариществ: 17) долгосрочные обязательства есть у 29%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kuninga tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Vabaduse väljak 61953 г. · квартир: 16 | 0 € | 45 952 € | 2025 |
| A | Estonia pst 7 // Teatri väljak 11954 г. · квартир: 65 | 0 € | 18 906 € | 2025 |
| A | Sakala tn 121952 г. · квартир: 12 | 3 093 € | 10 984 € | 2025 |
| C | Tatari tn 5 // 71994 г. · квартир: 3 | 0 € | 20 367 € | 2025 |
| B | Sakala tn 161901 г. · квартир: 11 | 61 890 € | 6 289 € | 2025 |
| – | Roosikrantsi tn 92002 г. | 0 € | 40 150 € | 2025 |
| D | Kaarli pst 71934 г. · квартир: 11 | 0 € | 20 312 € | 2024 |
| A | Sakala tn 71930 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 506 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 338 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1940 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aivar Hunt (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.