Квартирное товарищество · Kure tn 3, Paide linn
Квартирное товарищество Kure tn 5a
Paide linn, Kure tn 3, Kure tn 5a korteriühistu (регистрационный код 80419718) управляет 5-этажным кирпичным домом 1992 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 442 139 € (214 € на м² площади квартир), денежные средства — 14 468 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 308 439 € до 442 139 € — обычно это признак реновации.
Правление
Товариществом управляет Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
- KKKvatro Kinnisvarahalduse OÜуправляющий2 года 2 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1992
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 30
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CCдействует до 20.08.2023
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Kure tn 3 // 5a →
Сравнение с похожими домами: Paide linn, построены в 1987–1997 (15 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,55 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 28 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Paide linn — 0,47 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2058 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 442 139 € | 22 438 € | 14 468 € | 532 096 € | 0 € |
| 2024 | 308 439 € | 56 202 € | 40 438 € | 51 478 € | 0 € |
| 2023 | 323 574 € | 60 020 € | 41 255 € | 42 840 € | 0 € |
| 2022 | 335 440 € | 62 364 € | 42 515 € | 39 543 € | 0 € |
| 2021 | 349 091 € | 56 733 € | 35 736 € | 39 766 € | 1 936 € |
| 2020 | 366 066 € | 50 250 € | 29 372 € | 186 934 € | 3 642 € |
| 2019 | 243 998 € | 36 313 € | 16 930 € | 309 758 € | 2 169 € |
По сравнению с похожими домами (Paide linn, построены в 1987–1997; товариществ: 15) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 87% из них. Медиана у домов с кредитом — 50 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kure tn 5a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Kure tn 51972 г. · квартир: 8 | 20 700 € | 21 377 € | 2025 |
| B | Soo tn 101977 г. · квартир: 75 | 131 969 € | 82 599 € | 2025 |
| E | Kure tn 91999 г. · квартир: 18 | 43 321 € | 45 374 € | 2025 |
| A | Soo tn 121982 г. · квартир: 75 | 307 288 € | 37 785 € | 2025 |
| D | Kure tn 71972 г. · квартир: 8 | 0 € | 9 221 € | 2025 |
| A | Kure tn 111979 г. · квартир: 18 | 305 898 € | 13 169 € | 2025 |
| B | Soo tn 141979 г. · квартир: 75 | 166 243 € | 17 793 € | 2025 |
| D | Soo tn 221991 г. · квартир: 28 | 259 029 € | 10 637 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 442 139 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 14 468 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1992 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.