Квартирное товарищество · Saue linn, Saue vald
Квартирное товарищество Kuuseheki tn 38
Saue vald, Saue linn, Kuuseheki tn 38 korteriühistu (регистрационный код 80067774) управляет 2-этажным панельным домом 1972 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 35 563 € (28 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 236 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 35 563 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ALAllan Lootsarчлен правления1 год 2 месяца
- ITIlmar Toomingчлен правления1 год 2 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1972
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 27.06.2034
- F
- G
- H
Страница дома: Kuuseheki tn 38 →
Сравнение с похожими домами: Saue vald, построены в 1967–1977, панель (19 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 35 563 € | 6 513 € | 10 236 € | 10 866 € | 763 € |
| 2024 | 0 € | 4 098 € | 37 529 € | 15 946 € | 1 350 € |
| 2023 | 0 € | 3 875 € | 25 767 € | 17 298 € | 1 591 € |
| 2022 | 0 € | 4 700 € | 15 458 € | 6 842 € | 1 256 € |
| 2021 | 0 € | 4 233 € | 15 745 € | 7 353 € | 1 289 € |
| 2020 | 0 € | 3 028 € | 11 009 € | 7 319 € | 1 531 € |
| 2019 | 0 € | 2 866 € | 7 087 € | 7 215 € | 1 524 € |
По сравнению с похожими домами (Saue vald, построены в 1967–1977, панель; товариществ: 19) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 58% из них. Медиана у домов с кредитом — 184 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kuuseheki tn 38 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Tule tn 4Saue linn1980 г. · квартир: 60 | 954 460 € | 107 483 € | 2025 |
| – | Kuuseheki tn 36Saue linn1984 г. · квартир: 8 | 0 € | 610 € | 2019 |
| C | Tule tn 3Saue linn1985 г. · квартир: 60 | 12 736 € | 19 625 € | 2025 |
| C | Tule tn 6Saue linn, Kütise tn 31974 г. · квартир: 59 | 51 470 € | 154 118 € | 2025 |
| B | Kuuma tn 3Saue linn1987 г. · квартир: 60 | 93 281 € | 97 585 € | 2025 |
| – | Kuuseheki tn 42Saue linn1982 г. · квартир: 8 | 0 € | 252 € | 2023 |
| C | Tule tn 5Saue linn1988 г. · квартир: 59 | 0 € | 113 522 € | 2025 |
| A | Koondise tn 15Saue linn1969 г. · квартир: 90 | 1 091 015 € | 16 017 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 35 563 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 236 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1972 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Allan Lootsar, Ilmar Tooming (правление с 01.08.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.