Квартирное товарищество · Saue linn, Kütise tn 3, Saue vald
Квартирное товарищество Tule tn 6
Saue vald, Saue linn, Kütise tn 3, Tule tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80177474) управляет 3-этажным панельным домом 1974 года постройки на 59 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 51 470 € (16 € на м² площади квартир), денежные средства — 154 118 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 56%.
Правление
- ATAsmik Tsaturjanчлен правления4 года 8 месяцев
- EKEvi Kaljusteчлен правления4 года 8 месяцев
- GVGrista Vorobjovчлен правления4 года 8 месяцев
- HLHeli Leidmaaчлен правления4 года 8 месяцев
- RKRegina Kaselaidчлен правления4 года 8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1974
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 59
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja fassaad on renoveeritud ja soojustatud.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 22.10.2034
- F
- G
- H
Дома товарищества (2)
Kütise tn 3квартир: 33, Tule tn 6квартир: 59
Сравнение с похожими домами: Saue vald, построены в 1969–1979, панель (25 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,18 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 9 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 88% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Saue vald — 0,60 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2033 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 51 470 € | 156 421 € | 154 118 € | 32 324 € | — |
| 2024 | 52 636 € | 127 885 € | 121 377 € | 33 007 € | — |
| 2023 | 60 107 € | 122 943 € | 114 248 € | 67 376 € | — |
| 2022 | 66 519 € | 127 009 € | 117 759 € | 36 097 € | — |
| 2021 | 79 138 € | 130 500 € | 110 097 € | 28 843 € | 0 € |
| 2020 | 94 385 € | 127 012 € | 106 097 € | 32 795 € | 1 908 € |
| 2019 | 115 869 € | 118 929 € | 93 811 € | 33 988 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Saue vald, построены в 1969–1979, панель; товариществ: 25) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 56% из них. Медиана у домов с кредитом — 107 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 799 €–1 799 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 495 €–650 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Mario KirsipuuA4 Kinnisvara OÜквартир: 1
- Paul PaapKodumaa KV OÜквартир: 1
- Riina TillKoduleidja OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tule tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Kütise tn 13Saue linn1975 г. · квартир: 33 | 507 288 € | 38 545 € | 2025 |
| C | Kütise tn 9Saue linn1980 г. · квартир: 27 | 0 € | 28 784 € | 2025 |
| – | Kuuseheki tn 36Saue linn1984 г. · квартир: 8 | 0 € | 610 € | 2019 |
| A | Koondise tn 9Saue linn, Koondise tn 11, Koondise tn 131970 г. · квартир: 30 | 819 341 € | 73 965 € | 2025 |
| A | Koondise tn 15Saue linn1969 г. · квартир: 90 | 1 091 015 € | 16 017 € | 2025 |
| A | Kütise tn 11Saue linn1978 г. · квартир: 26 | 53 036 € | 16 042 € | 2025 |
| A | Kütise tn 7Saue linn1982 г. · квартир: 36 | 62 124 € | 56 228 € | 2025 |
| B | Tule tn 4Saue linn1980 г. · квартир: 60 | 954 460 € | 107 483 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 51 470 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 154 118 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1974 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Asmik Tsaturjan, Evi Kaljuste, Grista Vorobjov, Heli Leidmaa, Regina Kaselaid (правление с 15.02.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.