Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество L. Koidula tn 14a
Tallinn, L. Koidula tn 14a korteriühistu (регистрационный код 80576820) управляет 4-этажным многоквартирным домом 1937 года постройки на 16 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 21 876 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MSMaria Sorainenчлен правления6 лет 7 месяцевтакже: Toom-Kooli tn 15
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1937
- Этажей
- 4
- Квартир
- 16
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1932–1942 (556 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 25 240 € | 21 876 € | 30 981 € | — |
| 2024 | 0 € | 27 314 € | 23 996 € | 124 569 € | — |
| 2023 | 0 € | 29 016 € | 22 592 € | 68 422 € | — |
| 2022 | 0 € | 47 757 € | 44 142 € | 24 984 € | — |
| 2021 | 0 € | 29 593 € | 25 862 € | 27 979 € | — |
| 2020 | 0 € | 15 608 € | 10 842 € | 12 176 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1932–1942; товариществ: 556) долгосрочные обязательства есть у 39%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 3 квартиры за 650 €–715 € в месяц.
Маклеры района: Kadriorg · Цены на квартиры: Kadriorg
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Juuli SadrakAS Ober-Haus Real Estate Advisorsквартир: 1
- Kristina KolkCenter Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме L. Koidula tn 14a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Vesivärava tn 30квартир: 10 | 6 984 € | 3 428 € | 2025 |
| A | Vesivärava tn 28a1927 г. · квартир: 12 | 9 219 € | 1 999 € | 2025 |
| B | J. Poska tn 12gJ. Poska tn 12, J. Poska tn 12b, J. Poska tn 12e2018 г. · квартир: 20 | 0 € | 14 568 € | 2025 |
| A | Vesivärava tn 361949 г. · квартир: 24 | 0 € | 6 082 € | 2025 |
| E | J. Poska tn 12a1940 г. · квартир: 7 | 0 € | 2 802 € | 2025 |
| B | J. Vilmsi tn 292003 г. · квартир: 52 | 0 € | 14 335 € | 2025 |
| A | J. Poska tn 14a2022 г. · квартир: 6 | 508 € | 7 € | 2025 |
| D | Vesivärava tn 321936 г. · квартир: 11 | 0 € | 53 389 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 21 876 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1937 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Maria Sorainen (правление с 03.03.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2020–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.