Korteriühistu · Tallinn
L. Koidula tn 14a korteriühistu
Tallinn, L. Koidula tn 14a korteriühistu (registrikood 80576820) haldab 1937. aastal ehitatud 4-korruselist kortermaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 21 876 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MSMaria Sorainenjuhatuse liige6 aastat 7 kuudka: Toom-Kooli tn 15
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1937
- Korruseid
- 4
- Kortereid
- 16
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1932–1942 (556 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 25 240 € | 21 876 € | 30 981 € | — |
| 2024 | 0 € | 27 314 € | 23 996 € | 124 569 € | — |
| 2023 | 0 € | 29 016 € | 22 592 € | 68 422 € | — |
| 2022 | 0 € | 47 757 € | 44 142 € | 24 984 € | — |
| 2021 | 0 € | 29 593 € | 25 862 € | 27 979 € | — |
| 2020 | 0 € | 15 608 € | 10 842 € | 12 176 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1932–1942; 556 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 39%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 650 €–715 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kadriorg · Korterite hinnad: Kadriorg
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Juuli SadrakAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
- Kristina KolkCenter Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang L. Koidula tn 14a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Vesivärava tn 3010 korterit | 6984 € | 3428 € | 2025 |
| A | Vesivärava tn 28a1927 · 12 korterit | 9219 € | 1999 € | 2025 |
| B | J. Poska tn 12gJ. Poska tn 12, J. Poska tn 12b, J. Poska tn 12e2018 · 20 korterit | 0 € | 14 568 € | 2025 |
| A | Vesivärava tn 361949 · 24 korterit | 0 € | 6082 € | 2025 |
| E | J. Poska tn 12a1940 · 7 korterit | 0 € | 2802 € | 2025 |
| B | J. Vilmsi tn 292003 · 52 korterit | 0 € | 14 335 € | 2025 |
| A | J. Poska tn 14a2022 · 6 korterit | 508 € | 7 € | 2025 |
| D | Vesivärava tn 321936 · 11 korterit | 0 € | 53 389 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 21 876 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1937. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Maria Sorainen (juhatus alates 03.03.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.