Korteriühistu · J. Poska tn 12, J. Poska tn 12b, J. Poska tn 12e, Tallinn
J. Poska tn 12g korteriühistu
Tallinn, J. Poska tn 12, J. Poska tn 12b, J. Poska tn 12e, J. Poska tn 12g korteriühistu (registrikood 80430476) haldab 2018. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 20 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 14 568 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Pindi Kinnisvarahaldus OÜ.
- PKPindi Kinnisvarahaldus OÜvalitseja9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2018
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 20
- Lift
- jah
- Küte
- ahiküte
Ühistu majad (2)
J. Poska tn 124 korterit, J. Poska tn 1220 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2013–2023, raudbetoon (monoliitne) (249 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 19 777 € | 14 568 € | 31 994 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 16 992 € | 10 503 € | 32 159 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 14 566 € | 3453 € | 31 506 € | — |
| 2022 | 0 € | 7212 € | 1048 € | 25 056 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 7465 € | 535 € | 26 271 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 8061 € | 4246 € | 19 293 € | — |
| 2019 | 0 € | 4371 € | 849 € | 16 958 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2013–2023, raudbetoon (monoliitne); 249 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 14%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 5471 €–6173 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kadriorg · Korterite hinnad: Kadriorg
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Keidi PorvalKM Kodu Kinnisvara OÜ2 korterit
- Elena TomsonKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang J. Poska tn 12g maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | J. Vilmsi tn 501900 · 19 korterit | 9850 € | 1289 € | 2025 |
| C | J. Vilmsi tn 521900 · 20 korterit | 85 994 € | 4184 € | 2024 |
| – | Laulupeo tn 24a | aruandeid pole | ||
| C | J. Pärna tn 6 // Laulupeo tn 191958 · 16 korterit | 7852 € | 10 333 € | 2025 |
| B | J. Vilmsi tn 581994 · 34 korterit | 52 005 € | 4818 € | 2025 |
| – | Laulupeo tn 20a1940 · 7 korterit | 0 € | 29 885 € | 2023 |
| A | Laulupeo tn 171940 · 11 korterit | 89 107 € | 3261 € | 2025 |
| C | Laulupeo tn 181910 · 15 korterit | 12 734 € | 4960 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 568 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2018. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Pindi Kinnisvarahaldus OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.