Korteriühistu · Tallinn
J. Vilmsi tn 58 korteriühistu
Tallinn, J. Vilmsi tn 58 korteriühistu (registrikood 80143110) haldab 1994. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 34 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 52 005 € (25 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 4818 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 52 005 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- LMLy Müürsoojuhatuse liige8 aastat 4 kuudka: Kollane tn 12
- RKRevo Kinkjuhatuse liige8 aastat 4 kuudka: Narva tn 11, Rägavere tee 16, Tartu tn 58
- VKVello Kivimägijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1994
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 34
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1989–1999, tellis (92 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 52 005 € | 22 000 € | 4818 € | 117 187 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 19 625 € | 16 633 € | 27 703 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 14 922 € | 11 413 € | 19 420 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 8390 € | 3315 € | 22 813 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 7024 € | 1302 € | 19 675 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4059 € | 336 € | 21 147 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5769 € | 2891 € | 23 919 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1989–1999, tellis; 92 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 84% neist. Laenuga majade mediaan on 21 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 550 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Torupilli · Korterite hinnad: Torupilli
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang J. Vilmsi tn 58 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | J. Vilmsi tn 601994 · 20 korterit | 0 € | 30 368 € | 2025 |
| D | J. Kunderi tn 46 // K. Türnpu tn 131940 · 16 korterit | 0 € | 12 533 € | 2025 |
| D | J. Kunderi tn 441940 · 12 korterit | 0 € | 42 477 € | 2025 |
| B | J. Kunderi tn 40 // K. A. Hermanni tn 141938 · 8 korterit | 48 145 € | 70 757 € | 2025 |
| B | J. Kunderi tn 35 // 35a1940 · 9 korterit | 112 839 € | 30 072 € | 2025 |
| D | J. Kappeli tn 151940 · 5 korterit | 0 € | 23 113 € | 2025 |
| E | K. A. Hermanni tn 121940 · 12 korterit | 0 € | 3623 € | 2025 |
| D | K. Türnpu tn 111932 · 12 korterit | 0 € | 3162 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 52 005 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4818 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1994. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ly Müürsoo, Revo Kink, Vello Kivimägi (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.