Haldusettevõte
Pindi Kinnisvarahaldus OÜ
Äriregistri järgi on Pindi Kinnisvarahaldus OÜ märgitud 27 korteriühistu kaardile – tavaliselt valitseja ehk haldajana; neis majades on kokku umbes 657 korterit. Kõige rohkem ühistuid: Tallinn (18), Viimsi vald (4), Kiili vald (2). Pikaajalist laenu maksab tagasi 20% neist ühistutest.
Hallatavate ühistute KÜ hinded
- A · väga hea · 13
- B · hea · 6
- C · keskmine · 1
- D · nõrgem · 0
- E · nõrk · 0
Korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Põllu tn 15Kiili alev2019 · 11 korterit | 0 € | 7824 € | 2025 |
| A | A. Adamsoni tn 10Tallinn2026 · 9 korterit | 0 € | 1279 € | 2025 |
| A | Sarapuu tn 7Tallinn2004 · 12 korterit | 68 529 € | 10 583 € | 2025 |
| A | P. Pinna tn 6aTallinn2016 · 64 korterit | 0 € | 16 613 € | 2025 |
| A | Astri tee 2aViimsi alevik2003 · 11 korterit | 88 646 € | 839 € | 2025 |
| A | Metsa tn 12Tabasalu alevik2006 · 17 korterit | 0 € | 10 252 € | 2025 |
| A | Laanelinnu tee 7Haabneeme alevik9 korterit | 0 € | 1330 € | 2025 |
| A | Niine tn 6Tallinn1885 · 16 korterit | 0 € | 7744 € | 2025 |
| A | Toomkivi tn 3Kiili alev12 korterit | 0 € | 3445 € | 2025 |
| A | Jalami tn 11Tallinn2025 · 12 korterit | 0 € | 2950 € | 2024 |
| A | Mahla tn 82Tallinn1982 · 80 korterit | 0 € | 85 844 € | 2025 |
| A | J. Kunderi tn 34 // Laulupeo tn 11 // 11a // 11bTallinn1940 · 19 korterit | 0 € | 7582 € | 2025 |
| A | J. Sütiste tee 48Tallinn1969 · 59 korterit | 0 € | 82 827 € | 2025 |
| B | Kalevipoja tn 17Tallinn1979 · 145 korterit | 0 € | 225 625 € | 2025 |
| B | Seebi tn 36cTallinn2017 · 48 korterit | 0 € | 11 192 € | 2025 |
| B | Suur-Sepa tee 2 // 3 // 6 // Väike-Sepa tee 2 // 4Viimsi alevik2002 · 11 korterit | 5503 € | 40 224 € | 2025 |
| B | J. Poska tn 12gJ. Poska tn 12, J. Poska tn 12b, J. Poska tn 12e2018 · 20 korterit | 0 € | 14 568 € | 2025 |
| B | Kaluri tee 21Haabneeme alevik14 korterit | 0 € | 1059 € | 2024 |
| B | Jakobi tn 19Tallinn1959 · 16 korterit | 42 063 € | 19 339 € | 2025 |
| C | Tagala tn 10Tallinn2020 · 64 korterit | 0 € | 27 277 € | 2025 |
| – | Jalami tn 10Tallinn | 0 € | 4843 € | 2025 |
| – | Kaselaane tn 9Laagri alevik | 0 € | 21 231 € | 2025 |
| – | Masti tn 1aTallinn2018 · 8 korterit | 170 € | 2728 € | 2023 |
| – | Merivälja tee 70Tallinn2006 | 40 452 € | 43 841 € | 2024 |
| – | Nurmiku tee 16Tallinn | 0 € | 10 097 € | 2025 |
| – | Tuukri tn 64aFilmi tn 5 // 7 // Tuukri tn 64 | 0 € | 15 530 € | 2025 |
| – | Vilja tn 14gVilja tn 12 | 16 671 € | 17 387 € | 2025 |
Piirkonnad
Tallinn18, Viimsi vald4, Kiili vald2, Harku vald1, Saue vald1, Võru linn1
Korduma kippuvad küsimused
Mitut korteriühistut Pindi Kinnisvarahaldus OÜ haldab?
Äriregistri järgi on Pindi Kinnisvarahaldus OÜ märgitud 27 korteriühistu kaardile; neis on kokku umbes 657 korterit.
Millised on Pindi Kinnisvarahaldus OÜ hallatavate ühistute KÜ hinded?
95% hinnatud ühistutest (20) on saanud KÜ hinde A või B. Hinne arvestab maja seisukorda ja tehtud töid, laenu jõukohasust, rahalist puhvrit ja aruandlust.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Äriregistri avaandmetest (ühistu kaardile kantud isikud ja majandusaasta aruanded) ning ehitisregistrist. Andmed uuenevad iga nädal.