Korteriühistu · Haabneeme alevik, Viimsi vald
Laanelinnu tee 7 korteriühistu
Viimsi vald, Haabneeme alevik, Laanelinnu tee 7 korteriühistu (registrikood 80641954) haldab 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1330 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Pindi Kinnisvarahaldus OÜ.
- PKPindi Kinnisvarahaldus OÜvalitseja2 aastat 1 kuu
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Viimsi vald (135 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3073 € | 1330 € | 7677 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Viimsi vald; 135 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 30%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 8 korterit, küsitud hind 3060 €–3457 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Carolin TaliRumion OÜ3 korterit
- Ly JohansonKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ3 korterit
- Eleri KerdeKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Laanelinnu tee 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Laaneserva tee 8Haabneeme alevik10 korterit | 0 € | 1339 € | 2025 |
| – | Laanelinnu tee 5Haabneeme alevik8 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Laaneserva tee 6Haabneeme alevik9 korterit | 0 € | 1697 € | 2025 |
| – | Laaneserva tee 11Haabneeme alevik2019 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Laaneserva tee 7Haabneeme alevik2020 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Laanelinnu tee 3Haabneeme alevik2019 · 12 korterit | 0 € | 6020 € | 2025 |
| B | Laaneserva tee 4Haabneeme alevik2023 · 11 korterit | 0 € | 1106 € | 2025 |
| – | Laanelinnu tee 1Haabneeme alevik2019 · 10 korterit | 0 € | 2660 € | 2022 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1330 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Pindi Kinnisvarahaldus OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2025–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.