Korteriühistu · Haabneeme alevik, Viimsi vald
Laaneserva tee 6 korteriühistu
Viimsi vald, Haabneeme alevik, Laaneserva tee 6 korteriühistu (registrikood 80642184) haldab 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1697 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AHAnneli Hannijuhatuse liige1 aasta 1 kuuka: Sääse tn 12
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Viimsi vald (135 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3585 € | 1697 € | 9793 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Viimsi vald; 135 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 30%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 8 korterit, küsitud hind 2971 €–3460 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 1700 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aljona RadomskiRumion OÜ2 korterit
- Carolin TaliRumion OÜ2 korterit
- Aleksander PevtsovTark Kinnisvara OÜ1 korter
- Ilja GorohhovFerea Estate OÜ1 korter
- Vladimir MištšukTark Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Laaneserva tee 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Laanelinnu tee 5Haabneeme alevik8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Laaneserva tee 7Haabneeme alevik2020 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Laaneserva tee 4Haabneeme alevik2023 · 11 korterit | 0 € | 1106 € | 2025 |
| B | Laaneserva tee 8Haabneeme alevik10 korterit | 0 € | 1339 € | 2025 |
| A | Laanelinnu tee 3Haabneeme alevik2019 · 12 korterit | 0 € | 6020 € | 2025 |
| – | Laaneserva tee 11Haabneeme alevik2019 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Laanelinnu tee 7Haabneeme alevik9 korterit | 0 € | 1330 € | 2025 |
| – | Laanelinnu tee 1Haabneeme alevik2019 · 10 korterit | 0 € | 2660 € | 2022 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1697 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anneli Hanni (juhatus alates 08.09.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2025–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.