Korteriühistu · Tabasalu alevik, Harku vald
Metsa tn 12 korteriühistu
Harku vald, Tabasalu alevik, Metsa tn 12 korteriühistu (registrikood 80509717) haldab 2006. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 17 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 252 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Pindi Kinnisvarahaldus OÜ.
- PKPindi Kinnisvarahaldus OÜvalitseja2 aastat 11 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2006
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 17
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Harku vald, ehitatud 2001–2011 (20 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 252 € | 10 252 € | 20 488 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 9244 € | 5932 € | 20 441 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5022 € | 2257 € | 23 323 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4218 € | 2854 € | 11 271 € | — |
| 2021 | 0 € | 8086 € | 3602 € | 8445 € | — |
| 2020 | 0 € | 6917 € | 3450 € | 7234 € | — |
| 2019 | 0 € | 5413 € | 2016 € | 7240 € | — |
Sarnastest majadest (Harku vald, ehitatud 2001–2011; 20 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 15%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2754 €–2767 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 450 €–530 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Christina LuhametsKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Metsa tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Pähkli tn 14Tabasalu alevik2006 · 17 korterit | 0 € | 8298 € | 2025 |
| A | Pähkli tn 12Tabasalu alevik2006 · 17 korterit | 0 € | 8171 € | 2025 |
| B | Sarapuu põik 5Tabasalu alevik2004 · 23 korterit | 0 € | 4015 € | 2025 |
| A | Sarapuu põik 4Tabasalu alevik2006 · 23 korterit | 0 € | 9693 € | 2025 |
| A | Pähkli tn 15Tabasalu alevik2017 · 8 korterit | 0 € | 2578 € | 2025 |
| B | Sarapuu põik 2Tabasalu alevik2004 · 23 korterit | 0 € | 5527 € | 2025 |
| B | Sarapuu tn 9aTabasalu alevik2017 · 8 korterit | 0 € | 1459 € | 2025 |
| B | Sarapuu põik 3Tabasalu alevik2004 · 23 korterit | 0 € | 20 100 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 252 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2006. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Pindi Kinnisvarahaldus OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.