Korteriühistu · Tallinn
J. Vilmsi tn 29 korteriühistu
Tallinn, J. Vilmsi tn 29 korteriühistu (registrikood 80185700) haldab 2003. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 52 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 14 335 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GGGert Grossjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MIMaarja-Liis Ilusjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MKMarve Kooserjuhatuse liige3 aastat 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2003
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 52
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Kortermajas on toimiv korteriühistu ja renoveeritud kaasaegne fassaad.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1998–2008, paneel (101 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 742 € | 14 335 € | 50 258 € | — |
| 2024 | 0 € | 28 181 € | 24 892 € | 49 804 € | — |
| 2023 | 0 € | 40 013 € | 38 858 € | 51 568 € | — |
| 2022 | 0 € | 56 663 € | 55 585 € | 46 094 € | — |
| 2021 | 0 € | 66 008 € | 65 597 € | 30 880 € | — |
| 2020 | 0 € | 59 174 € | 61 903 € | 38 124 € | — |
| 2019 | 0 € | 60 524 € | 61 816 € | 24 684 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1998–2008, paneel; 101 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 19%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 3585 €–4114 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 8 korterit hinnaga 630 €–1350 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kadriorg · Korterite hinnad: Kadriorg
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aiki TederLVM Kinnisvara OÜ1 korter
- Angelika ArroKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Anton NovikovPindi Kinnisvara OÜ1 korter
- Erki MurelAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
- Kadri Kruus-MagomedovMyhome OÜ1 korter
- Marianne PuttingLVM Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang J. Vilmsi tn 29 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | J. Vilmsi tn 501900 · 19 korterit | 9850 € | 1289 € | 2025 |
| – | Laulupeo tn 24a | aruandeid pole | ||
| C | J. Pärna tn 6 // Laulupeo tn 191958 · 16 korterit | 7852 € | 10 333 € | 2025 |
| A | A. Reinvaldi tn 31940 · 8 korterit | 0 € | 8552 € | 2025 |
| A | Laulupeo tn 171940 · 11 korterit | 89 107 € | 3261 € | 2025 |
| C | J. Vilmsi tn 521900 · 20 korterit | 85 994 € | 4184 € | 2024 |
| E | Laulupeo tn 151940 · 10 korterit | 84 272 € | 9225 € | 2025 |
| – | Laulupeo tn 20a1940 · 7 korterit | 0 € | 29 885 € | 2023 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 335 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2003. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Gert Gross, Maarja-Liis Ilus, Marve Kooser (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.