Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество L. Tolstoi tn 16
Tartu linn, L. Tolstoi tn 16 korteriühistu (регистрационный код 80110056) управляет 2-этажным бревенчатым домом 1977 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 5 688 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MRMaarika Rüütliчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- бревно
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, бревно (71 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 193 € | 5 688 € | 4 434 € | — |
| 2024 | 905 € | 0 € | 3 781 € | 4 161 € | — |
| 2023 | 2 915 € | 0 € | 2 780 € | 4 119 € | — |
| 2022 | 4 788 € | 0 € | 2 154 € | 4 030 € | — |
| 2021 | 6 618 € | 0 € | 3 414 € | 4 030 € | — |
| 2020 | 8 385 € | 0 € | 1 757 € | 3 954 € | — |
| 2019 | 11 283 € | 3 € | 2 459 € | 4 032 € | — |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, бревно; товариществ: 71) долгосрочные обязательства есть у 58%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме L. Tolstoi tn 16 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Kalevi tn 91 // 91a1912 г. · квартир: 12 | 0 € | 8 586 € | 2025 |
| – | Salme tn 11 // 11a1977 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| D | Linda tn 101977 г. · квартир: 2 | 0 € | 15 999 € | 2025 |
| – | Linda tn 71997 г. · квартир: 9 | 20 580 € | 2 811 € | 2019 |
| B | Kalevi tn 931977 г. · квартир: 8 | 19 979 € | 9 200 € | 2025 |
| – | Linda tn 141977 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| C | Kalevi tn 951926 г. · квартир: 9 | 9 771 € | 5 752 € | 2025 |
| D | Tähe tn 50квартир: 10 | 88 480 € | 7 975 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 688 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Maarika Rüütli (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.