Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Lääne tn 4
Tartu linn, Lääne tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80077264) управляет 5-этажным панельным домом 1977 года постройки на 85 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 100 029 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- HHHeino Hommikчлен правления8 лет 9 месяцев
- SKSergei Kuznetsovчлен правления5 лет 10 месяцев
- SPSvetlana Pavelievaчлен правления7 лет 3 месяца
- VKValentina Kremenчлен правления7 лет 3 месяцатакже: Lääne tn 3
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 85
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, панель (112 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 111 339 € | 100 029 € | 25 339 € | 11 299 € |
| 2024 | 0 € | 95 073 € | 84 423 € | 42 526 € | 14 680 € |
| 2023 | 0 € | 99 412 € | 87 392 € | 24 105 € | 16 746 € |
| 2022 | 0 € | 79 753 € | 66 321 € | 24 303 € | 17 584 € |
| 2021 | 0 € | 57 243 € | 48 946 € | 20 448 € | 16 276 € |
| 2020 | 0 € | 34 574 € | 26 918 € | 34 500 € | 15 812 € |
| 2019 | 0 € | 27 187 € | 20 042 € | 35 843 € | 13 915 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1972–1982, панель; товариществ: 112) долгосрочные обязательства есть у 47%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 732 €–1 732 € за м². В аренду предлагались 4 квартиры за 300 €–520 € в месяц.
Маклеры района: Jaamamõisa · Цены на квартиры: Jaamamõisa
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Egle OtsBestown OÜквартир: 1
- Katerin RiitRiit OÜквартир: 1
- Olga KondratjevaVesta Kinnisvara OÜквартир: 1
- Vaike KuusikQ Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lääne tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Lääne tn 71973 г. · квартир: 54 | 443 699 € | 22 997 € | 2025 |
| B | Lääne tn 51995 г. · квартир: 75 | 38 443 € | 37 985 € | 2025 |
| E | Lääne tn 61977 г. · квартир: 75 | 0 € | 20 043 € | 2025 |
| B | Lääne tn 91995 г. · квартир: 60 | 0 € | 4 645 € | 2025 |
| C | Lääne tn 22007 г. · квартир: 46 | 0 € | 25 353 € | 2025 |
| C | Lääne tn 11квартир: 45 | 0 € | 20 146 € | 2025 |
| C | Lääne tn 31977 г. · квартир: 85 | 0 € | 225 894 € | 2025 |
| D | Põhja pst 101977 г. · квартир: 45 | 789 768 € | 55 168 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 100 029 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Heino Hommik, Sergei Kuznetsov, Svetlana Pavelieva, Valentina Kremen (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.