Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Lääne tn 11
Tartu linn, Lääne tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80026953) управляет 5-этажным блочным домом на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 20 146 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ETEvelyn Toomasчлен правления3 года 3 месяца
- MTMarek Trojanovskiчлен правления3 года 3 месяцатакже: Haraka tn 3, Kaunase pst 12, Kaunase pst 46, Kaunase pst 5 + ещё 8
- VSViljar Sootlaчлен правления3 года 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Этажей
- 5
- Материал
- блок
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn (1460 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 22 842 € | 20 146 € | 33 912 € | 11 436 € |
| 2024 | 0 € | 24 085 € | 20 266 € | 18 034 € | 11 152 € |
| 2023 | 0 € | 11 383 € | 5 675 € | 45 788 € | 10 507 € |
| 2022 | 0 € | 35 635 € | 27 216 € | 24 774 € | 9 944 € |
| 2021 | 0 € | 33 675 € | 27 368 € | 15 952 € | 8 977 € |
| 2020 | 0 € | 24 888 € | 19 189 € | 10 837 € | 9 058 € |
| 2019 | 0 € | 12 786 € | 10 141 € | 19 692 € | 6 322 € |
Среди похожих домов (Tartu linn; товариществ: 1460) долгосрочные обязательства есть у 40%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 375 € в месяц.
Маклеры района: Jaamamõisa · Цены на квартиры: Jaamamõisa
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Olga KondratjevaVesta Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lääne tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Lääne tn 61977 г. · квартир: 75 | 0 € | 20 043 € | 2025 |
| B | Lääne tn 91995 г. · квартир: 60 | 0 € | 4 645 € | 2025 |
| D | Lääne tn 131978 г. · квартир: 90 | 0 € | 53 238 € | 2025 |
| D | Lääne tn 71973 г. · квартир: 54 | 443 699 € | 22 997 € | 2025 |
| D | Lääne tn 41977 г. · квартир: 85 | 0 € | 100 029 € | 2025 |
| – | Lääne tn 122026 г. · квартир: 34 | нет отчётов | ||
| C | Põhja pst 141977 г. · квартир: 45 | 0 € | 26 666 € | 2025 |
| D | Põhja pst 101977 г. · квартир: 45 | 789 768 € | 55 168 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 20 146 €.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Evelyn Toomas, Marek Trojanovski, Viljar Sootla (правление с 06.07.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.