Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Kaunase pst 5
Tartu linn, Kaunase pst 5 korteriühistu (регистрационный код 80026806) управляет 5-этажным панельным домом 1978 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 15 431 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JLJoel Luhametsчлен правления2 года 3 месяцатакже: Raekoja plats 13 // Vabaduse pst 2
- KJKiriana Joffeчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Ravila tn 58, Ravila tn 66, Ravila tn 72
- MTMarek Trojanovskiчлен правления2 года 3 месяцатакже: Haraka tn 3, Kaunase pst 12, Kaunase pst 46, Lääne tn 11 + ещё 8
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1978
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- CCдействует до 14.09.2035
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Kaunase pst 5 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1973–1983, панель (116 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5 372 € | 15 431 € | 26 490 € | 9 334 € |
| 2024 | 0 € | 5 288 € | 17 391 € | 27 794 € | 8 547 € |
| 2023 | 0 € | 6 044 € | 61 040 € | 24 849 € | 7 803 € |
| 2022 | 0 € | 6 493 € | 50 003 € | 23 849 € | 7 192 € |
| 2021 | 0 € | 4 746 € | 37 714 € | 24 831 € | 7 154 € |
| 2020 | 0 € | 4 335 € | 31 214 € | 24 368 € | 7 565 € |
| 2019 | 0 € | 3 558 € | 61 818 € | 23 914 € | 7 005 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1973–1983, панель; товариществ: 116) долгосрочные обязательства есть у 46%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 110 €–2 110 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 460 € в месяц.
Маклеры района: Annelinn · Цены на квартиры: Annelinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kristi TobrelutsKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kaunase pst 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kaunase pst 61977 г. · квартир: 45 | 0 € | 74 233 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 41977 г. · квартир: 45 | 0 € | 75 041 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 71977 г. · квартир: 60 | 3 937 € | 17 013 € | 2025 |
| A | Kaunase pst 31977 г. · квартир: 45 | 0 € | 63 166 € | 2025 |
| A | Kaunase pst 4a1978 г. · квартир: 30 | 0 € | 34 819 € | 2025 |
| D | Kaunase pst 21978 г. · квартир: 30 | 0 € | 13 229 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 361980 г. · квартир: 30 | 0 € | 7 679 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 351980 г. · квартир: 30 | 0 € | 15 263 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 15 431 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1978 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Joel Luhamets, Kiriana Joffe, Marek Trojanovski (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.