Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Läänemere tee 9
Tallinn, Läänemere tee 9 korteriühistu (регистрационный код 80263469) управляет 5-этажным панельным домом 1994 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 126 508 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- APAleksei Pertsevчлен правления8 лет 9 месяцев
- RSRuslan Saišenчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1994
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Läänemere tee 9 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1989–1999, панель (64 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 145 087 € | 126 508 € | 16 687 € | -14 693 € |
| 2024 | 0 € | 129 800 € | 116 384 € | 17 556 € | -14 648 € |
| 2023 | 0 € | 117 690 € | 108 760 € | 17 033 € | -14 645 € |
| 2022 | 0 € | 103 838 € | 98 306 € | 20 463 € | -14 334 € |
| 2021 | 0 € | 94 707 € | 88 000 € | 17 336 € | -12 605 € |
| 2020 | 0 € | 78 176 € | 77 071 € | 18 497 € | -12 027 € |
| 2019 | 0 € | 64 463 € | 64 991 € | 17 037 € | -11 431 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1989–1999, панель; товариществ: 64) долгосрочные обязательства есть у 39%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Läänemere tee 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Läänemere tee 111994 г. · квартир: 45 | 78 764 € | 25 103 € | 2024 |
| C | Vormsi tn 181989 г. · квартир: 129 | 0 € | 23 935 € | 2025 |
| B | Läänemere tee 241989 г. · квартир: 60 | 32 963 € | 45 833 € | 2025 |
| A | Vormsi tn 161989 г. · квартир: 132 | 384 127 € | 52 842 € | 2025 |
| A | Vormsi tn 121990 г. · квартир: 45 | 61 062 € | 53 740 € | 2025 |
| A | Läänemere tee 221989 г. · квартир: 105 | 11 066 € | 13 303 € | 2025 |
| B | Vormsi tn 101994 г. · квартир: 30 | 0 € | 17 080 € | 2025 |
| C | Vormsi tn 81988 г. · квартир: 30 | 143 429 € | 22 266 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 126 508 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1994 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksei Pertsev, Ruslan Saišen (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.