Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Ladva tn 5
Tartu linn, Ladva tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80395946) управляет 2-этажным монолитным домом 2013 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 2 905 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ATArno Tõrukeчлен правления6 лет 2 месяца
- MPMargit Pajurчлен правления6 лет 2 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2013
- Этажей
- 2
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 18
- Отопление
- центральное
- A
- BBдействует до 09.10.2035
- CC2011
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2008–2018, монолитный железобетон (31 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3 545 € | 2 905 € | 16 356 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3 570 € | 7 649 € | 14 800 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3 667 € | 8 795 € | 13 828 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3 722 € | 11 991 € | 12 767 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3 012 € | 10 370 € | 11 905 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2 600 € | 11 612 € | 11 705 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2 252 € | 10 607 € | 11 735 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2008–2018, монолитный железобетон; товариществ: 31) долгосрочные обязательства есть у 6%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 500 €–600 € в месяц.
Маклеры района: Jaamamõisa · Цены на квартиры: Jaamamõisa
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ladva tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Ladva tn 7 // 92022 г. · квартир: 17 | 0 € | 5 374 € | 2025 |
| A | Ladva tn 62013 г. · квартир: 18 | 0 € | 10 183 € | 2025 |
| A | Ladva tn 3a2015 г. · квартир: 18 | 4 831 € | 7 510 € | 2025 |
| A | Lehe tn 22 // 24квартир: 11 | 0 € | 8 808 € | 2025 |
| A | Ladva tn 8 // 102022 г. · квартир: 19 | 0 € | 9 763 € | 2025 |
| A | Ladva tn 4a2015 г. · квартир: 18 | 4 263 € | 6 404 € | 2025 |
| B | Ida tn 72010 г. · квартир: 15 | 0 € | 10 570 € | 2025 |
| B | Ida tn 7a2010 г. · квартир: 15 | 0 € | 8 712 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 905 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2013 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Arno Tõruke, Margit Pajur (правление с 05.08.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.