Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Ladva tn 8 // 10
Tartu linn, Ladva tn 8 // 10 korteriühistu (регистрационный код 80603971) управляет 3-этажным панельным домом 2022 года постройки на 19 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 9 763 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- IPIndrek Põderчлен правления4 года 2 месяца
- RKRauno Kiiskчлен правления4 года 10 месяцевтакже: Aida tn 2a // Kalevi tn 34, Aisa põik 8, Eha tn 8, Herne tn 57 + ещё 68
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2022
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 19
- Отопление
- центральное
- A
- BBдействует до 09.09.2034
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Дома товарищества (2)
Ladva tn 8квартир: 19, Ladva tn 10квартир: 18
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2017–2027, панель (83 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 208 € | 9 763 € | 16 625 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 10 154 € | 8 415 € | 15 644 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 7 139 € | 5 742 € | 13 911 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5 582 € | 3 200 € | 14 046 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2017–2027, панель; товариществ: 83) долгосрочные обязательства есть у 12%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Ladva tn 8 // 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Ladva tn 7 // 92022 г. · квартир: 17 | 0 € | 5 374 € | 2025 |
| A | Ida tn 92019 г. · квартир: 16 | 0 € | 4 706 € | 2025 |
| A | Ida tn 9a2019 г. · квартир: 16 | 0 € | 4 717 € | 2025 |
| A | Ladva tn 62013 г. · квартир: 18 | 0 € | 10 183 € | 2025 |
| B | Ida tn 7a2010 г. · квартир: 15 | 0 € | 8 712 € | 2025 |
| A | Ladva tn 52013 г. · квартир: 18 | 0 € | 2 905 € | 2025 |
| B | Ida tn 72010 г. · квартир: 15 | 0 € | 10 570 € | 2025 |
| B | Ida tn 112019 г. · квартир: 16 | 0 € | 5 784 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 763 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2022 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Indrek Põder, Rauno Kiisk (правление с 06.12.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2022–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.