Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Aida tn 2a // Kalevi tn 34
Tartu linn, Aida tn 2a // Kalevi tn 34 korteriühistu (регистрационный код 80547250) управляет 3-этажным блочным домом 2021 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 537 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- RKRauno Kiiskчлен правления5 лет 9 месяцевтакже: Aisa põik 8, Eha tn 8, Herne tn 57, Ida tn 9 + ещё 68
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2021
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 8
- Отопление
- центральное
- A
- BBдействует до 24.03.2035
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Дома товарищества (2)
Aida tn 2aквартир: 8, Kalevi tn 34квартир: 5
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2016–2026, блок (21 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2 456 € | 537 € | 8 659 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1 503 € | 608 € | 7 569 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1 985 € | 1 074 € | 7 608 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2 348 € | 1 584 € | 7 072 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1 444 € | 994 € | 7 346 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2016–2026, блок; товариществ: 21) долгосрочные обязательства есть у 5%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Aida tn 2a // Kalevi tn 34 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | L. Tolstoi tn 131977 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Kalevi tn 831977 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| D | Salme tn 41977 г. · квартир: 11 | 0 € | 3 337 € | 2025 |
| – | L. Tolstoi tn 111977 г. · квартир: 9 | 4 645 € | 4 809 € | 2020 |
| – | Salme tn 71900 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| C | Kalevi tn 851977 г. · квартир: 11 | 2 286 € | 6 205 € | 2025 |
| D | Tähe tn 381977 г. · квартир: 9 | 215 391 € | 3 157 € | 2025 |
| – | Salme tn 9 // 9a1911 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 537 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2021 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Rauno Kiisk (правление с 23.12.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.