Korteriühistu · Tartu linn
Aida tn 2a // Kalevi tn 34 korteriühistu
Tartu linn, Aida tn 2a // Kalevi tn 34 korteriühistu (registrikood 80547250) haldab 2021. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 537 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RKRauno Kiiskjuhatuse liige5 aastat 10 kuudka: Aisa põik 8, Eha tn 8, Herne tn 57, Ida tn 9 + veel 68
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2021
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 8
- Küte
- kaugküte
- A
- BBkehtib kuni 24.03.2035
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (2)
Aida tn 2a8 korterit, Kalevi tn 345 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2016–2026, plokk (21 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2456 € | 537 € | 8659 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1503 € | 608 € | 7569 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1985 € | 1074 € | 7608 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2348 € | 1584 € | 7072 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1444 € | 994 € | 7346 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2016–2026, plokk; 21 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 5%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aida tn 2a // Kalevi tn 34 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | L. Tolstoi tn 131977 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kalevi tn 831977 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Salme tn 41977 · 11 korterit | 0 € | 3337 € | 2025 |
| – | L. Tolstoi tn 111977 · 9 korterit | 4645 € | 4809 € | 2020 |
| – | Salme tn 71900 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kalevi tn 851977 · 11 korterit | 2286 € | 6205 € | 2025 |
| D | Tähe tn 381977 · 9 korterit | 215 391 € | 3157 € | 2025 |
| – | Salme tn 9 // 9a1911 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 537 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2021. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Rauno Kiisk (juhatus alates 23.12.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.