Korteriühistu · Tartu linn
Herne tn 57 korteriühistu
Tartu linn, Herne tn 57 korteriühistu (registrikood 80566394) haldab 2020. aastal ehitatud 3-korruselist kortermaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3503 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LHLauri Hermannjuhatuse liige2 aastat 9 kuud
- RKRauno Kiiskjuhatuse liige6 aastat 5 kuudka: Aida tn 2a // Kalevi tn 34, Aisa põik 8, Eha tn 8, Ida tn 9 + veel 68
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2020
- Korruseid
- 3
- Kortereid
- 5
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2015–2025 (184 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2108 € | 3503 € | 10 528 € | — |
| 2024 | 0 € | 1873 € | 3322 € | 26 375 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1846 € | 1702 € | 7618 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2086 € | 1115 € | 6804 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2231 € | 1506 € | 14 658 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1283 € | 603 € | 2693 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2015–2025; 184 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 4495 €–4495 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Supilinn · Korterite hinnad: Supilinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Margit LemmiksooHalo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Herne tn 57 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Tähtvere tn 491918 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tähtvere tn 37 // 392025 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Marja tn 221977 · 12 korterit | 0 € | 9353 € | 2025 |
| – | Tähtvere tn 451917 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Marja tn 161977 · 10 korterit | 80 451 € | 10 779 € | 2025 |
| – | Marja tn 141977 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Herne tn 521977 · 6 korterit | 0 € | 3788 € | 2025 |
| – | Marja tn 122019 · 4 korterit | 0 € | 1281 € | 2021 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3503 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2020. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Lauri Hermann, Rauno Kiisk (juhatus alates 27.04.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.