Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Lai tn 29
Tartu linn, Lai tn 29 korteriühistu (регистрационный код 80589018) управляет 4-этажным панельным домом 1938 года постройки на 112 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 27 036 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AIAngela Ivaskчлен правления1 год 5 месяцев
- KOKuno Orglaчлен правления3 года 5 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1938
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 112
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1933–1943 (27 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 29 741 € | 27 036 € | 54 384 € | 1 248 € |
| 2024 | 0 € | 31 546 € | 26 692 € | 48 559 € | 1 248 € |
| 2023 | 0 € | 34 190 € | 28 862 € | 51 576 € | 728 € |
| 2022 | 0 € | 31 710 € | 26 047 € | 47 000 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 19 022 € | 32 205 € | 52 658 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 1933–1943; товариществ: 27) долгосрочные обязательства есть у 56%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 4 799 €–4 982 € за м². В аренду предлагались 19 квартир за 450 €–750 € в месяц.
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kristjan OinusEasyRentals OÜквартир: 3
- Janek SaarepuuKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 2
- Aigi JukkEstelle OÜквартир: 1
- Anna Vikman-VähiKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Anu UuemõisNove Kinnisvara OÜквартир: 1
- Janika Vahtra-JürgenR9studio OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lai tn 29 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Munga tn 101863 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| C | Munga tn 31977 г. · квартир: 7 | 0 € | 7 765 € | 2025 |
| C | Ülikooli tn 211778 г. · квартир: 13 | 0 € | 22 060 € | 2025 |
| C | Munga tn 81948 г. · квартир: 6 | 0 € | 5 246 € | 2025 |
| D | Gildi tn 31977 г. · квартир: 11 | 2 853 € | 17 415 € | 2025 |
| – | Rüütli tn 101887 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| D | Gildi tn 9 // Kompanii tn 81778 г. · квартир: 5 | 0 € | 10 884 € | 2025 |
| – | Küütri tn 81977 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 27 036 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1938 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Angela Ivask, Kuno Orgla (правление с 05.05.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2021–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.