Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Lasnamäe tn 36
Tallinn, Lasnamäe tn 36 korteriühistu (регистрационный код 80131325) управляет 4-этажным кирпичным домом 1987 года постройки на 48 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 0 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- SNSergei Nekrilovчлен правления2 года
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 48
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Aknad vahetatud.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD2009
- EEдействует до 01.03.2035
- F
- G
- H
Страница дома: Lasnamäe tn 36 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1982–1992, кирпич (156 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 5 453 € | 0 € | 26 678 € | 4 791 € |
| 2023 | 0 € | 6 090 € | 134 286 € | 26 658 € | 3 301 € |
| 2022 | 0 € | 6 325 € | 116 256 € | 25 656 € | 3 597 € |
| 2021 | 0 € | 7 149 € | 98 547 € | 25 736 € | 5 824 € |
| 2020 | 0 € | 4 176 € | 81 999 € | 26 992 € | 5 831 € |
| 2019 | 0 € | 3 843 € | 69 498 € | 28 851 € | 5 646 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1982–1992, кирпич; товариществ: 156) долгосрочные обязательства есть у 47%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 594 €–2 594 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 480 € в месяц.
Маклеры района: Sikupilli · Цены на квартиры: Sikupilli
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Irina SurmaiELUM Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lasnamäe tn 36 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Lasnamäe tn 341964 г. · квартир: 48 | 58 090 € | 20 962 € | 2025 |
| A | Lasnamäe tn 321964 г. · квартир: 36 | 0 € | 151 910 € | 2025 |
| B | Lasnamäe tn 241984 г. · квартир: 81 | 0 € | 32 715 € | 2025 |
| B | Lasnamäe tn 281987 г. · квартир: 80 | 0 € | 22 906 € | 2025 |
| C | Pallasti tn 361977 г. · квартир: 56 | 105 620 € | 17 185 € | 2025 |
| C | Pallasti tn 34b1983 г. · квартир: 35 | 140 917 € | 60 058 € | 2025 |
| B | Pallasti tn 381987 г. · квартир: 56 | 0 € | 78 644 € | 2025 |
| B | Pallasti tn 401987 г. · квартир: 30 | 0 € | 30 352 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 0 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Sergei Nekrilov (правление с 15.10.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.