Квартирное товарищество · Mooste alevik, Põlva vald
Квартирное товарищество Lasteaia tee 7
Põlva vald, Mooste alevik, Lasteaia tee 7 korteriühistu (регистрационный код 80332822) управляет 2-этажным блочным домом 1975 года постройки на 16 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 37 083 € (39 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 240 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 15 186 € до 55 716 € — обычно это признак реновации.
Правление
- GKGalina Kollomчлен правления8 лет 9 месяцев
- HRHelle Raudnagelчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1975
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 16
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Lasteaia tee 7 →
Сравнение с похожими домами: Põlva vald, построены в 1970–1980 (43 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,54 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 27 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Põlva vald — 0,65 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2032 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 37 083 € | 16 556 € | 6 240 € | 18 026 € | 0 € |
| 2024 | 44 020 € | 19 768 € | 9 764 € | 10 436 € | 0 € |
| 2023 | 50 186 € | 15 506 € | 4 773 € | 11 531 € | 0 € |
| 2022 | 55 716 € | 16 409 € | 4 036 € | 13 987 € | 0 € |
| 2021 | 15 186 € | 28 394 € | 4 660 € | 8 904 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 13 282 € | 9 322 € | 506 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 10 329 € | 3 502 € | 255 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Põlva vald, построены в 1970–1980; товариществ: 43) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 37% из них. Медиана у домов с кредитом — 153 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lasteaia tee 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Lasteaia tee 5Mooste alevik1978 г. · квартир: 16 | 80 513 € | 7 986 € | 2025 |
| D | Lasteaia tee 9Mooste alevik1971 г. · квартир: 12 | 0 € | 4 254 € | 2025 |
| C | Lasteaia tee 8Mooste alevik1982 г. · квартир: 24 | 59 951 € | 7 547 € | 2025 |
| C | Lasteaia tee 6Mooste alevik1981 г. · квартир: 24 | 32 440 € | 24 612 € | 2025 |
| C | Pargi tee 8Mooste alevik1986 г. · квартир: 24 | 67 170 € | 4 854 € | 2025 |
| C | Lasteaia tee 4Mooste alevik1989 г. · квартир: 24 | 80 547 € | 47 075 € | 2025 |
| C | Lasteaia tee 11Mooste alevik1968 г. · квартир: 12 | 0 € | 20 297 € | 2025 |
| C | Pargi tee 10Mooste alevik1965 г. · квартир: 12 | 21 474 € | 3 907 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 37 083 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 240 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1975 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Galina Kollom, Helle Raudnagel (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.