Квартирное товарищество · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Квартирное товарищество Lasteaia tn 10
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Lasteaia tn 10 korteriühistu (регистрационный код 80108318) управляет 2-этажным многоквартирным домом 1959 года постройки на 5 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 19 812 € (76 € на м² площади квартир), денежные средства — 2 167 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 35%.
Правление
- IAIlmo Auчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1959
- Этажей
- 2
- Квартир
- 5
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 29.03.2033
- G
- H
Страница дома: Lasteaia tn 10 →
Сравнение с похожими домами: Saaremaa vald, построены в 1954–1964 (64 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,79 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 40 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 76% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Saaremaa vald — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2034 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19 812 € | 2 926 € | 2 167 € | 3 553 € | 0 € |
| 2024 | 22 668 € | 2 707 € | 2 998 € | 3 846 € | 0 € |
| 2023 | 25 357 € | 2 500 € | 1 682 € | 3 054 € | 0 € |
| 2022 | 27 570 € | 2 351 € | 1 065 € | 2 343 € | 0 € |
| 2021 | 28 791 € | 3 695 € | 1 104 € | 2 425 € | 0 € |
| 2020 | 32 261 € | 2 430 € | 1 303 € | 2 721 € | 0 € |
| 2019 | 30 602 € | 3 036 € | 2 313 € | 12 268 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Saaremaa vald, построены в 1954–1964; товариществ: 64) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 86% из них. Медиана у домов с кредитом — 60 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lasteaia tn 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Lasteaia tn 9 // Pikk tn 3Kuressaare linn1946 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| D | Pikk tn 5 // Turu tn 10Kuressaare linn1991 г. · квартир: 6 | 0 € | 1 571 € | 2025 |
| – | Pikk tn 8Kuressaare linn2000 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Lasteaia tn 6 // 8 // 8aKuressaare linn1959 г. · квартир: 6 | 0 € | 15 026 € | 2025 |
| C | Lasteaia tn 12 // 12a // 12bKuressaare linn1994 г. · квартир: 8 | 0 € | 1 248 € | 2025 |
| – | Turu tn 8Kuressaare linn1946 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Pikk tn 10Kuressaare linn1905 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Põik tn 1aKuressaare linn2007 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 19 812 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 2 167 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1959 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ilmo Au (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.