Квартирное товарищество · Kiili alev, Kiili vald
Квартирное товарищество Lasteaia tn 2a
Kiili vald, Kiili alev, Lasteaia tn 2a korteriühistu (регистрационный код 80328252) управляет 2-этажным кирпичным домом 1987 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 26 537 € (56 € на м² площади квартир), денежные средства — 12 188 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 44%.
Правление
- VPVaido Pressчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Страница дома: Lasteaia tn 2a →
Сравнение с похожими домами: Kiili vald (69 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,65 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 33 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 65% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2033 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 26 537 € | 13 842 € | 12 188 € | 20 160 € | 0 € |
| 2024 | 30 437 € | 12 206 € | 10 488 € | 19 063 € | 0 € |
| 2023 | 34 546 € | 11 647 € | 10 945 € | 18 780 € | 0 € |
| 2022 | 36 728 € | 11 209 € | 9 745 € | 15 879 € | 0 € |
| 2021 | 40 304 € | 9 560 € | 8 680 € | 15 620 € | 0 € |
| 2020 | 43 889 € | 7 523 € | 6 961 € | 15 664 € | 0 € |
| 2019 | 47 347 € | 7 865 € | 6 653 € | 15 760 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kiili vald; товариществ: 69) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 90% из них. Медиана у домов с кредитом — 20 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lasteaia tn 2a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Lasteaia tn 2Kiili alev1976 г. · квартир: 8 | 0 € | 11 946 € | 2025 |
| C | Lasteaia tn 4Kiili alev1983 г. · квартир: 20 | 0 € | 9 080 € | 2025 |
| B | Lasteaia tn 1Kiili alev1975 г. · квартир: 8 | 37 670 € | 6 608 € | 2025 |
| C | Lasteaia tn 6Kiili alev1982 г. · квартир: 20 | 14 127 € | 7 764 € | 2025 |
| C | Lasteaia tn 3Kiili alev1974 г. · квартир: 8 | 7 662 € | 9 141 € | 2025 |
| D | Lasteaia tn 8Kiili alev1980 г. · квартир: 20 | 0 € | 54 024 € | 2024 |
| B | Lasteaia tn 14Kiili alev1985 г. · квартир: 24 | 0 € | 38 598 € | 2025 |
| E | Lasteaia tn 5Kiili alev1973 г. · квартир: 8 | 136 387 € | 6 233 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 26 537 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 188 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Vaido Press (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.