Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Lastekodu tn 23 // Tartu mnt 52
Tallinn, Lastekodu tn 23 // Tartu mnt 52 korteriühistu (регистрационный код 80454904) управляет 13-этажным монолитным домом 2017 года постройки на 170 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 102 786 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MÄMargus Ärmчлен правления2 года 2 месяца
- USUrmas Saalisteчлен правления8 лет 6 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2017
- Этажей
- 13
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 170
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- BBдействует до 04.03.2031
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Lastekodu tn 23 // Tartu mnt 52 // 52/1 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2012–2022, монолитный железобетон (228 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 116 922 € | 102 786 € | 134 613 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 80 616 € | 59 359 € | 141 767 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 68 091 € | 60 636 € | 131 127 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 67 640 € | 53 604 € | 101 792 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 58 254 € | 42 651 € | 132 491 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 60 349 € | 59 126 € | 106 563 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 50 430 € | 48 640 € | 103 097 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2012–2022, монолитный железобетон; товариществ: 228) долгосрочные обязательства есть у 15%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 4 450 €–4 495 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 890 €–1 350 € в месяц.
Маклеры района: Keldrimäe · Цены на квартиры: Keldrimäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Irina MurnikovaChristie’s International Real Estate Signatureквартир: 2
- Saskia Toolквартир: 2
- Igor llmojarovEstate Collection OÜквартир: 1
- Kirsti PaiChristie’s International Real Estate Signatureквартир: 1
- Rain KaaretKaaret Kinnisvarabürooквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lastekodu tn 23 // Tartu mnt 52 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Lastekodu tn 221983 г. · квартир: 120 | 4 022 € | 31 140 € | 2025 |
| B | Lastekodu tn 252007 г. · квартир: 36 | 0 € | 78 106 € | 2025 |
| C | Lastekodu tn 26квартир: 120 | 0 € | 34 829 € | 2025 |
| C | Lastekodu tn 151990 г. · квартир: 71 | 18 838 € | 26 197 € | 2025 |
| A | Tartu mnt 50a2012 г. · квартир: 93 | 0 € | 41 441 € | 2025 |
| A | Lastekodu tn 241973 г. · квартир: 60 | 0 € | 65 701 € | 2025 |
| – | Lastekodu tn 281940 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 952 € | 2021 |
| B | Lastekodu tn 292018 г. · квартир: 19 | 0 € | 11 008 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 102 786 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2017 году, этажей: 13.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Margus Ärm, Urmas Saaliste (правление с 06.04.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.