Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Lastekodu tn 25
Tallinn, Lastekodu tn 25 korteriühistu (регистрационный код 80272126) управляет 5-этажным монолитным домом 2007 года постройки на 36 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 78 106 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ASAleksandra Slabikovaчлен правления2 года 6 месяцевтакже: Majaka tn 3
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2007
- Этажей
- 5
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 36
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 06.02.2034
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Lastekodu tn 25 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2002–2012, монолитный железобетон (159 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 59 954 € | 78 106 € | 37 188 € | 12 798 € |
| 2024 | 0 € | 46 129 € | 61 717 € | 35 958 € | 11 591 € |
| 2023 | 0 € | 34 538 € | 45 245 € | 41 426 € | 11 273 € |
| 2022 | 0 € | 34 708 € | 40 104 € | 24 930 € | 10 475 € |
| 2021 | 0 € | 23 327 € | 26 288 € | 23 032 € | 10 370 € |
| 2020 | 0 € | 7 326 € | 11 170 € | 52 554 € | 10 231 € |
| 2019 | 616 € | 5 402 € | 19 912 € | 21 396 € | 9 821 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2002–2012, монолитный железобетон; товариществ: 159) долгосрочные обязательства есть у 25%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 3 463 €–3 863 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 1 200 € в месяц.
Маклеры района: Keldrimäe · Цены на квартиры: Keldrimäe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Evelin PärlKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lastekodu tn 25 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Lastekodu tn 26квартир: 120 | 0 € | 34 829 € | 2025 |
| B | Lastekodu tn 292018 г. · квартир: 19 | 0 € | 11 008 € | 2025 |
| A | Lastekodu tn 23 // Tartu mnt 522017 г. · квартир: 170 | 0 € | 102 786 € | 2025 |
| B | Tartu mnt 562016 г. · квартир: 84 | 0 € | 75 919 € | 2025 |
| A | Lastekodu tn 221983 г. · квартир: 120 | 4 022 € | 31 140 € | 2025 |
| A | Lastekodu tn 241973 г. · квартир: 60 | 0 € | 65 701 € | 2025 |
| A | Lastekodu tn 31 // Odra tn 62023 г. · квартир: 107 | 0 € | 38 634 € | 2025 |
| E | Lastekodu tn 44 // Odra tn 81946 г. · квартир: 11 | 0 € | 916 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 78 106 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2007 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksandra Slabikova (правление с 23.04.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.