Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Majaka tn 3
Tallinn, Majaka tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80064965) управляет 5-этажным кирпичным домом 1987 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 100 611 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ASAavo Samberkчлен правления8 лет 9 месяцев
- ASAleksandra Slabikovaчлен правления2 месяцатакже: Lastekodu tn 25
- OEOlga Eikåsчлен правления8 лет 9 месяцев
- RKRauno Krimmчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Uusmaa tee 6
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Lisaks on värskendatud trepikojad ning soojustatud ja vahetatud katus.“ · объявления 1 квартиры
- „Majas tegutseb korteriühistu, kelle eestvedamisel on renoveeritud ja vahetatud küttesüsteem, püstakud ja elektrijuhtmestik.“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1982–1992, кирпич (156 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 103 518 € | 100 611 € | 16 920 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 72 717 € | 68 304 € | 23 685 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 52 228 € | 46 900 € | 21 040 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 28 874 € | 21 213 € | 35 624 € | 3 229 € |
| 2021 | 0 € | 22 194 € | 12 552 € | 22 082 € | 6 756 € |
| 2020 | 0 € | 6 067 € | 209 € | 40 540 € | 5 308 € |
| 2019 | 0 € | 17 135 € | 12 073 € | 43 282 € | 4 141 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1982–1992, кирпич; товариществ: 156) долгосрочные обязательства есть у 47%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 938 €–2 938 € за м². В аренду предлагались 6 квартир за 475 €–550 € в месяц.
Маклеры района: Sikupilli · Цены на квартиры: Sikupilli
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Angelika ArroKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Emiliya Kuznetsova1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜквартир: 1
- Karl Laiusthe Companyквартир: 1
- Ketlin JundasKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Kristjan PenjamCity Property OÜквартир: 1
- Mart OksaMart Oksa Kinnisvaralahendusedквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Majaka tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Majaka tn 71961 г. · квартир: 60 | 237 974 € | 8 182 € | 2025 |
| B | Majaka tn 51962 г. · квартир: 32 | 44 697 € | 10 253 € | 2025 |
| B | Asunduse tn 21972 г. · квартир: 52 | 0 € | 104 774 € | 2025 |
| B | Majaka tn 111961 г. · квартир: 60 | 96 168 € | 67 031 € | 2025 |
| B | Majaka tn 91962 г. · квартир: 32 | 226 731 € | 5 077 € | 2025 |
| A | Majaka tn 151961 г. · квартир: 60 | 17 674 € | 35 615 € | 2025 |
| D | Majaka tn 131962 г. · квартир: 32 | 12 360 € | 17 611 € | 2025 |
| D | Asunduse tn 41971 г. · квартир: 55 | 0 € | 88 687 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 100 611 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aavo Samberk, Aleksandra Slabikova, Olga Eikås, Rauno Krimm (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.