Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Lastekodu tn 44 // Odra tn 8
Tallinn, Lastekodu tn 44 // Odra tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80198163) управляет 2-этажным деревянным домом 1946 года постройки на 11 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 916 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- STSvetlana Tinitskiчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1946
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 11
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Lastekodu tn 44 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1941–1951, дерево (152 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1 275 € | 916 € | 9 740 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2 753 € | 2 140 € | 8 190 € | 613 € |
| 2023 | 0 € | 5 420 € | 5 110 € | 7 329 € | 1 096 € |
| 2022 | 0 € | 2 851 € | 3 956 € | 8 332 € | 301 € |
| 2021 | 0 € | 2 222 € | 4 067 € | 9 763 € | 1 355 € |
| 2020 | 0 € | 4 762 € | 4 653 € | 7 032 € | 1 247 € |
| 2019 | 0 € | 4 272 € | 4 311 € | 6 294 € | 1 463 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1941–1951, дерево; товариществ: 152) долгосрочные обязательства есть у 40%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 2 квартиры за 350 €–420 € в месяц.
Маклеры района: Keldrimäe · Цены на квартиры: Keldrimäe
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lastekodu tn 44 // Odra tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Lastekodu tn 31 // Odra tn 62023 г. · квартир: 107 | 0 € | 38 634 € | 2025 |
| B | Lastekodu tn 292018 г. · квартир: 19 | 0 € | 11 008 € | 2025 |
| C | Lastekodu tn 26квартир: 120 | 0 € | 34 829 € | 2025 |
| – | Odra tn 4a | нет отчётов | ||
| – | Tartu mnt 62 | 346 548 € | 5 230 € | 2025 |
| B | Lastekodu tn 252007 г. · квартир: 36 | 0 € | 78 106 € | 2025 |
| B | Tartu mnt 562016 г. · квартир: 84 | 0 € | 75 919 € | 2025 |
| D | Odra tn 41972 г. · квартир: 17 | 0 € | 13 934 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 916 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1946 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Svetlana Tinitski (правление с 05.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.