Korteriühistu · Tallinn
Lastekodu tn 44 // Odra tn 8 korteriühistu
Tallinn, Lastekodu tn 44 // Odra tn 8 korteriühistu (registrikood 80198163) haldab 1946. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 11 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 916 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- STSvetlana Tinitskijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1946
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 11
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1941–1951, puit (152 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1275 € | 916 € | 9740 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2753 € | 2140 € | 8190 € | 613 € |
| 2023 | 0 € | 5420 € | 5110 € | 7329 € | 1096 € |
| 2022 | 0 € | 2851 € | 3956 € | 8332 € | 301 € |
| 2021 | 0 € | 2222 € | 4067 € | 9763 € | 1355 € |
| 2020 | 0 € | 4762 € | 4653 € | 7032 € | 1247 € |
| 2019 | 0 € | 4272 € | 4311 € | 6294 € | 1463 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1941–1951, puit; 152 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 350 €–420 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Keldrimäe · Korterite hinnad: Keldrimäe
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lastekodu tn 44 // Odra tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Lastekodu tn 31 // Odra tn 62023 · 107 korterit | 0 € | 38 634 € | 2025 |
| B | Lastekodu tn 292018 · 19 korterit | 0 € | 11 008 € | 2025 |
| C | Lastekodu tn 26120 korterit | 0 € | 34 829 € | 2025 |
| – | Odra tn 4a | aruandeid pole | ||
| – | Tartu mnt 62 | 346 548 € | 5230 € | 2025 |
| B | Lastekodu tn 252007 · 36 korterit | 0 € | 78 106 € | 2025 |
| B | Tartu mnt 562016 · 84 korterit | 0 € | 75 919 € | 2025 |
| D | Odra tn 41972 · 17 korterit | 0 € | 13 934 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 916 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1946. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Svetlana Tinitski (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.