Korteriühistu · Tallinn
Tartu mnt 56 korteriühistu
Tallinn, Tartu mnt 56 korteriühistu (registrikood 80405366) haldab 2016. aastal ehitatud 8-korruselist raudbetoonmaja, kus on 84 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 75 919 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- NANele Aas-Vallerianijuhatuse liige4 aastat 1 kuu
- REReelika Ermeljuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SMSébastien Marc G Migeottejuhatuse liige3 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2016
- Korruseid
- 8
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 84
- A
- B
- CCkehtib kuni 16.03.2025
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2011–2021, raudbetoon (monoliitne) (221 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 87 042 € | 75 919 € | 156 476 € | 10 499 € |
| 2024 | 0 € | 67 886 € | 52 636 € | 141 422 € | 10 800 € |
| 2023 | 0 € | 62 811 € | 44 461 € | 135 654 € | 10 800 € |
| 2022 | 0 € | 57 584 € | 37 995 € | 125 415 € | 10 800 € |
| 2021 | 0 € | 52 083 € | 20 826 € | 139 818 € | 10 800 € |
| 2020 | 0 € | 30 600 € | 23 874 € | 130 268 € | 10 800 € |
| 2019 | 0 € | 27 010 € | 19 988 € | 127 414 € | 10 800 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2011–2021, raudbetoon (monoliitne); 221 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 16%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 4263 €–5558 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 9 korterit hinnaga 600 €–1700 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Keldrimäe · Korterite hinnad: Keldrimäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Bill ValdreKurg & Korsten OÜ2 korterit
- Anna RoostarArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Gerly NaelKV Vahenduse OÜ1 korter
- Henel AavaLVM Kinnisvara OÜ1 korter
- Ilja GorohhovFerea Estate OÜ1 korter
- Jaanus RandmaArcus Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tartu mnt 56 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Lastekodu tn 292018 · 19 korterit | 0 € | 11 008 € | 2025 |
| A | Lastekodu tn 31 // Odra tn 62023 · 107 korterit | 0 € | 38 634 € | 2025 |
| B | Lastekodu tn 252007 · 36 korterit | 0 € | 78 106 € | 2025 |
| – | Tartu mnt 62 | 346 548 € | 5230 € | 2025 |
| C | K. A. Hermanni tn 2 // Tartu mnt 651999 · 29 korterit | 0 € | 33 968 € | 2025 |
| – | Odra tn 4a | aruandeid pole | ||
| D | Odra tn 41972 · 17 korterit | 0 € | 13 934 € | 2025 |
| C | Lastekodu tn 26120 korterit | 0 € | 34 829 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 75 919 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2016. aastal; maja on 8-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Nele Aas-Valleriani, Reelika Ermel, Sébastien Marc G Migeotte (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.