Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Lastekodu tn 35
Tallinn, Lastekodu tn 35 korteriühistu (регистрационный код 80632984) управляет 6-этажным монолитным домом на 17 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 1 899 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- BNBoriss Nossovчлен правления2 года 2 месяцатакже: Pille tn 9 // Veerenni tn 36a
- IAIngvar Allekandчлен правления2 года 10 месяцевтакже: Mardi tn 3
- SSSandra Sersantчлен правления2 года 2 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Этажей
- 6
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 17
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Lastekodu tn 35 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn (4374 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7 447 € | 1 899 € | 30 053 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 9 917 € | 2 464 € | 25 548 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn; товариществ: 4374) долгосрочные обязательства есть у 36%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 4 980 €–5 750 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 1 177 € в месяц.
Маклеры района: Juhkentali · Цены на квартиры: Juhkentali
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Laur TeppanEllix Estate OÜквартир: 2
- Heidi KivirandPärl Kinnisvara OÜквартир: 1
- Karl-Villiam VaserikKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Tanel VilbaGrei Kinnisvara Vahendus OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lastekodu tn 35 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Lastekodu tn 391964 г. · квартир: 40 | 0 € | 86 473 € | 2025 |
| C | Tartu mnt 701959 г. · квартир: 28 | 0 € | 21 913 € | 2025 |
| D | Odra tn 41972 г. · квартир: 17 | 0 € | 13 934 € | 2025 |
| – | Odra tn 2 // Tartu mnt 64 | нет отчётов | ||
| – | Odra tn 4a | нет отчётов | ||
| – | Tartu mnt 62 | 346 548 € | 5 230 € | 2025 |
| A | Lastekodu tn 31 // Odra tn 62023 г. · квартир: 107 | 0 € | 38 634 € | 2025 |
| E | Lastekodu tn 44 // Odra tn 81946 г. · квартир: 11 | 0 € | 916 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 899 €.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Boriss Nossov, Ingvar Allekand, Sandra Sersant (правление с 27.11.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2024–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.