Квартирное товарищество · Kääpa küla, Võru vald
Квартирное товарищество Laululava tee 11
Võru vald, Kääpa küla, Laululava tee 11 korteriühistu (регистрационный код 80493330) управляет 2-этажным кирпичным домом 1970 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 8 694 € (23 € на м² площади квартир), денежные средства — 8 285 €.
Правление
- ATAve Taalveltчлен правления5 месяцев
- JKJanek Kallasчлен правления1 год 11 месяцев
- MKMaria Kristina Mõõkчлен правления5 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1970
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Laululava tee 11 →
Сравнение с похожими домами: Võru vald, построены в 1965–1975 (24 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 694 € | 250 € | 8 285 € | 545 € | 0 € |
| 2024 | 4 844 € | 185 € | 4 428 € | 2 265 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2 666 € | 2 375 € | 3 367 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 323 € | 85 € | 5 046 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Võru vald, построены в 1965–1975; товариществ: 24) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 71% из них. Медиана у домов с кредитом — 32 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 841 €–841 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Laululava tee 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Laululava tee 9Kääpa küla1969 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| C | Kooli tee 4Kääpa küla1979 г. · квартир: 12 | 2 770 € | 3 128 € | 2025 |
| – | Laululava tee 3Kääpa küla1963 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Kooli tee 6Kääpa küla1984 г. · квартир: 12 | 0 € | 4 653 € | 2025 |
| – | Kooli tee 7Kääpa küla1988 г. · квартир: 12 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 8 694 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 285 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1970 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ave Taalvelt, Janek Kallas, Maria Kristina Mõõk (правление с 28.10.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2022–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.