Korteriühistu · Kääpa küla, Võru vald
Laululava tee 11 korteriühistu
Võru vald, Kääpa küla, Laululava tee 11 korteriühistu (registrikood 80493330) haldab 1970. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 8694 € (23 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 8285 €.
Juhatus
- ATAve Taalveltjuhatuse liige5 kuud
- JKJanek Kallasjuhatuse liige1 aasta 11 kuud
- MKMaria Kristina Mõõkjuhatuse liige5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasuskeskmine
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1970
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 7
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Võru vald, ehitatud 1965–1975 (24 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8694 € | 250 € | 8285 € | 545 € | 0 € |
| 2024 | 4844 € | 185 € | 4428 € | 2265 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2666 € | 2375 € | 3367 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 323 € | 85 € | 5046 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Võru vald, ehitatud 1965–1975; 24 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 71% neist. Laenuga majade mediaan on 32 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 841 €–841 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Laululava tee 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Laululava tee 9Kääpa küla1969 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kooli tee 4Kääpa küla1979 · 12 korterit | 2770 € | 3128 € | 2025 |
| – | Laululava tee 3Kääpa küla1963 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kooli tee 6Kääpa küla1984 · 12 korterit | 0 € | 4653 € | 2025 |
| – | Kooli tee 7Kääpa küla1988 · 12 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 8694 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8285 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1970. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ave Taalvelt, Janek Kallas, Maria Kristina Mõõk (juhatus alates 28.10.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.