Квартирное товарищество · Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald
Квартирное товарищество Lauresi tee 1
Lääne-Harju vald, Laulasmaa küla, Lauresi tee 1 korteriühistu (регистрационный код 80331260) управляет 3-этажным панельным домом 1987 года постройки на 15 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 106 043 € (109 € на м² площади квартир), денежные средства — 108 197 €.
Правление
- AVAgnes Võsaчлен правления8 лет 9 месяцев
- JNJoonas Niinemannчлен правления8 лет 9 месяцев
- MBMartin Breibergчлен правления8 лет 9 месяцев
- TRTõnis Raatmaчлен правления6 лет 4 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 15
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
Страница дома: Lauresi tee 1 →
Сравнение с похожими домами: Lääne-Harju vald, построены в 1982–1992 (48 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 106 043 € | 420 € | 108 197 € | 11 953 € | 0 € |
| 2024 | 96 219 € | 440 € | 101 202 € | 2 485 € | 0 € |
| 2023 | 84 553 € | 423 € | 84 717 € | 9 479 € | 0 € |
| 2022 | 78 033 € | 473 € | 77 405 € | 3 014 € | 0 € |
| 2021 | 66 974 € | 652 € | 69 181 € | 2 333 € | 0 € |
| 2020 | 55 308 € | 396 € | 54 752 € | 2 681 € | 0 € |
| 2019 | 43 989 € | 411 € | 45 077 € | 2 771 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Lääne-Harju vald, построены в 1982–1992; товариществ: 48) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 94% из них. Медиана у домов с кредитом — 27 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 685 €–1 685 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Zinaida TudelepEduvara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lauresi tee 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kloogaranna tee 16Laulasmaa küla2021 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Kloogaranna tee 12Laulasmaa küla2021 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Kloogaranna tee 14Laulasmaa küla2021 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 106 043 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 108 197 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Agnes Võsa, Joonas Niinemann, Martin Breiberg, Tõnis Raatma (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.