Korteriühistu · Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald
Lauresi tee 1 korteriühistu
Lääne-Harju vald, Laulasmaa küla, Lauresi tee 1 korteriühistu (registrikood 80331260) haldab 1987. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 15 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 106 043 € (109 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 108 197 €.
Juhatus
- AVAgnes Võsajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JNJoonas Niinemannjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MBMartin Breibergjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TRTõnis Raatmajuhatuse liige6 aastat 4 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1987
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 15
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
Võrdlus sarnaste majadega: Lääne-Harju vald, ehitatud 1982–1992 (48 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 106 043 € | 420 € | 108 197 € | 11 953 € | 0 € |
| 2024 | 96 219 € | 440 € | 101 202 € | 2485 € | 0 € |
| 2023 | 84 553 € | 423 € | 84 717 € | 9479 € | 0 € |
| 2022 | 78 033 € | 473 € | 77 405 € | 3014 € | 0 € |
| 2021 | 66 974 € | 652 € | 69 181 € | 2333 € | 0 € |
| 2020 | 55 308 € | 396 € | 54 752 € | 2681 € | 0 € |
| 2019 | 43 989 € | 411 € | 45 077 € | 2771 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Lääne-Harju vald, ehitatud 1982–1992; 48 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 94% neist. Laenuga majade mediaan on 27 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1685 €–1685 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Zinaida TudelepEduvara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lauresi tee 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kloogaranna tee 16Laulasmaa küla2021 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kloogaranna tee 12Laulasmaa küla2021 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kloogaranna tee 14Laulasmaa küla2021 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 106 043 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 108 197 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1987. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Agnes Võsa, Joonas Niinemann, Martin Breiberg, Tõnis Raatma (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.