Квартирное товарищество · Kohtla-Järve linn
Квартирное товарищество Lehola tn 12
Kohtla-Järve linn, Lehola tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80520067) управляет 3-этажным кирпичным домом 1955 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 472 €, денежные средства — 5 461 €.
Правление
- NBNatalja Baženovaчлен правления4 месяца
- SKSvetlana Klimovaчлен правления8 лет 5 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1955
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Uus katus.“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Kohtla-Järve linn, построены в 1950–1960, кирпич (104 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,04 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 2 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 98% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kohtla-Järve linn — 0,16 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 472 € | 8 972 € | 5 461 € | 9 986 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4 065 € | 1 083 € | 17 851 € | 0 € |
| 2023 | 777 € | 5 417 € | 2 026 € | — | 0 € |
| 2022 | 978 € | 4 131 € | 651 € | 10 213 € | 0 € |
| 2021 | 468 € | 6 170 € | 2 174 € | 8 708 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4 611 € | 0 € | 6 162 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1 883 € | 0 € | 15 977 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kohtla-Järve linn, построены в 1950–1960, кирпич; товариществ: 104) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 81% из них. Медиана у домов с кредитом — 4 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 117 €–342 € за м².
Маклеры района: Ahtme · Цены на квартиры: Ahtme
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Irina SõtšovaDrame Invest OÜквартир: 1
- Natalja PahhomovaDrame Invest OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lehola tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Lehola tn 111957 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| D | Lehola tn 101961 г. · квартир: 23 | 0 € | 15 485 € | 2025 |
| D | Lehola tn 91955 г. · квартир: 16 | 11 111 € | 3 396 € | 2025 |
| – | Lehola tn 151950 г. · квартир: 8 | 816 € | 658 € | 2021 |
| E | Jaaniku tn 121957 г. · квартир: 18 | 0 € | 1 356 € | 2025 |
| D | Lehola tn 81951 г. · квартир: 13 | 0 € | 758 € | 2025 |
| D | Lehola tn 71951 г. · квартир: 13 | 715 € | 2 224 € | 2025 |
| E | Jaaniku tn 171961 г. · квартир: 4 | 0 € | — | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 472 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 461 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1955 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Natalja Baženova, Svetlana Klimova (правление с 16.05.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.