Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Liivaoja tn 12
Tallinn, Liivaoja tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80533377) управляет 4-этажным панельным домом 2006 года постройки на 44 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 22 393 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет ARKAADIA HALDUSE AS.
- AHARKAADIA HALDUSE ASуправляющий7 лет 7 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2006
- Этажей
- 4
- Материал
- панель
- Квартир
- 44
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Страница дома: Liivaoja tn 12 // 12/1 // 12/2 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2001–2011, панель (102 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 24 907 € | 22 393 € | 48 275 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 26 019 € | 21 844 € | 39 022 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 30 349 € | 25 857 € | 24 713 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 24 744 € | 18 642 € | 25 902 € | — |
| 2021 | 0 € | 22 210 € | 16 504 € | 27 141 € | — |
| 2020 | 0 € | 15 737 € | 14 975 € | 26 298 € | — |
| 2019 | 0 € | 15 858 € | 15 173 € | 23 237 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2001–2011, панель; товариществ: 102) долгосрочные обязательства есть у 17%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 3 квартиры за 600 €–1 500 € в месяц.
Маклеры района: Kadriorg · Цены на квартиры: Kadriorg
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Irina MurnikovaChristie’s International Real Estate Signatureквартир: 1
- Olga LitvintsevaCorvettes OÜквартир: 1
- Triin LoodusChristie’s International Real Estate Signatureквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Liivaoja tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | J. Köleri tn 151865 г. · квартир: 5 | 0 € | 870 € | 2025 |
| – | J. Köleri tn 171930 г. · квартир: 9 | 0 € | 3 870 € | 2022 |
| B | J. Poska tn 28 // L. Koidula tn 322003 г. · квартир: 9 | 0 € | 8 051 € | 2025 |
| C | J. Köleri tn 20 // 20a1897 г. · квартир: 9 | 12 634 € | 1 754 € | 2025 |
| C | J. Köleri tn 191931 г. · квартир: 12 | 86 967 € | — | 2025 |
| A | J. Poska tn 35J. Poska tn 31, J. Poska tn 332015 г. · квартир: 15 | 0 € | 46 649 € | 2025 |
| – | F. R. Faehlmanni tn 48 | 0 € | — | 2025 |
| C | J. Köleri tn 22 // 22a1940 г. · квартир: 10 | 0 € | 2 374 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 393 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2006 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет ARKAADIA HALDUSE AS.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.