Квартирное товарищество · Otepää linn, Otepää vald
Квартирное товарищество Lille tn 1
Otepää vald, Otepää linn, Lille tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80393456) управляет 2-этажным панельным домом на 16 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 225 921 € (419 € на м² площади квартир), денежные средства — 5 139 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 244 090 € — обычно это признак реновации.
Правление
- KAKätlyn Allчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Tehnika tn 59
- NSNeeme Suursooчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 16
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- CCдействует до 17.03.2035
- D
- E
- F
- G
- HH2020
Сравнение с похожими домами: Otepää vald (72 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,95 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 48 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 85% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Otepää vald — 0,70 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2062 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 225 921 € | 12 889 € | 5 139 € | 3 487 € | 0 € |
| 2024 | 232 975 € | 19 866 € | 17 658 € | 5 787 € | 0 € |
| 2023 | 239 122 € | 21 952 € | 17 985 € | 5 328 € | 0 € |
| 2022 | 244 090 € | 151 953 € | 11 562 € | 48 655 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 15 982 € | 14 848 € | 18 493 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 23 678 € | 20 134 € | 3 227 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 11 556 € | 7 228 € | 8 214 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Otepää vald; товариществ: 72) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 92% из них. Медиана у домов с кредитом — 104 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Lille tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Lille tn 4Otepää linn2008 г. · квартир: 10 | 0 € | 4 787 € | 2025 |
| – | Pärna tn 2aOtepää linn1974 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Pühajärve tee 1Otepää linn | нет отчётов | ||
| C | Virulombi tn 3Otepää linn1974 г. · квартир: 8 | 6 417 € | 6 575 € | 2025 |
| – | Lipuväljak 8Otepää linn1948 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Lille tn 6Otepää linn1960 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| – | Munamäe tn 1bOtepää linn | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Lipuväljak 1Otepää linn1900 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 225 921 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 139 €.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kätlyn All, Neeme Suursoo (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.