Korteriühistu · Otepää linn, Otepää vald
Lille tn 1 korteriühistu
Otepää vald, Otepää linn, Lille tn 1 korteriühistu (registrikood 80393456) haldab 2-korruselist paneelmaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 225 921 € (419 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 5139 €. 2022. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 244 090 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- KAKätlyn Alljuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Tehnika tn 59
- NSNeeme Suursoojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasusnõrk
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 16
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- CCkehtib kuni 17.03.2035
- D
- E
- F
- G
- HH2020
Võrdlus sarnaste majadega: Otepää vald (72 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,95 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 48 € kuus (intressita). See on rohkem kui 85% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2062. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 225 921 € | 12 889 € | 5139 € | 3487 € | 0 € |
| 2024 | 232 975 € | 19 866 € | 17 658 € | 5787 € | 0 € |
| 2023 | 239 122 € | 21 952 € | 17 985 € | 5328 € | 0 € |
| 2022 | 244 090 € | 151 953 € | 11 562 € | 48 655 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 15 982 € | 14 848 € | 18 493 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 23 678 € | 20 134 € | 3227 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 11 556 € | 7228 € | 8214 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Otepää vald; 72 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 92% neist. Laenuga majade mediaan on 104 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lille tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Lille tn 4Otepää linn2008 · 10 korterit | 0 € | 4787 € | 2025 |
| – | Pärna tn 2aOtepää linn1974 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pühajärve tee 1Otepää linn | aruandeid pole | ||
| C | Virulombi tn 3Otepää linn1974 · 8 korterit | 6417 € | 6575 € | 2025 |
| – | Lipuväljak 8Otepää linn1948 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Lille tn 6Otepää linn1960 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Munamäe tn 1bOtepää linn | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Lipuväljak 1Otepää linn1900 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 225 921 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5139 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kätlyn All, Neeme Suursoo (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.